Karreputstraat 7
5392 cv, Nuland
- 149 m²
- 442 m²
- 4 slaapkamers
- A
Omschrijving
Het Waare Huis aan Karreputstraat 7 te Nuland. Ben je op zoek naar dat speciale "WOW"-gevoel bij het betreden van je nieuwe huis? Welkom bij deze geheel instapklare vrijstaande woning op Karreputstraat 7 in Nuland. Hier is waar dromen werkelijkheid worden. Met o.a. 26 zonnepanelen, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een vrijstaande houten garage en talloze andere voorzieningen, is dit de perfecte plek voor jou en je gezin.…
Het Waare Huis aan Karreputstraat 7 te Nuland. Ben je op zoek naar dat speciale “WOW”-gevoel bij het betreden van je nieuwe huis? Welkom bij deze geheel instapklare vrijstaande woning op Karreputstraat 7 in Nuland. Hier is waar dromen werkelijkheid worden. Met o.a. 26 zonnepanelen, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een vrijstaande houten garage en talloze andere voorzieningen, is dit de perfecte plek voor jou en je gezin.
Locatie:
Deze moderne woning is uniek gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Nuland, omringd door een rustige en kindvriendelijke buurt. Vanuit hier heb je gemakkelijk toegang tot alle aspecten van het leven: winkels op loopafstand, het prachtige natuurgebied de Nulandse Heide, en een gemoedelijke dorpsgemeenschap met een rijk verenigingsleven. Bovendien ben je slechts een klein eindje rijden verwijderd van de steden ‘s-Hertogenbosch en Oss dankzij de nabijheid van de autosnelweg A59.
Meer dan Gewoon Wonen: Binnen en Buiten
– Deze vrijstaande woning biedt je een ruim perceel van 442 m2 en een indrukwekkende gebruiksoppervlakte van maar liefst 149 m2 (exclusief bergzolder).
– “Instapklaar” is hier geen understatement. Deze woning is van boven tot beneden volledig gemoderniseerd, en dat merk je meteen bij binnenkomst.
– De ontvangsthal opent de deur naar een moderne toiletruimte en de trapopgang, voorzien van led verlichting en een stijlvolle zwarte stalen leuning. Handige bergruimte vind je onder de trap in de ruime kelder.
– De riante Z-vormige woonkamer beschikt over een zee aan licht dankzij de grote raampartijen.
– Op de gehele begane grond geniet je van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt voor die moderne uitstraling.
– De open keuken is een waar kookparadijs met luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven.
– Via een stalen taatsdeur met glas bereik je de multifunctionele ruimte op de begane grond, perfect voor een speel- of werkkamer.
– De praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en de CV-ketel bevindt zich handig naast de keuken.
– De elektra inclusief meterkast zijn volledig vernieuwd.
Droomslaapkamers en Luxe Badkamer
– Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een berging.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.
– De royale masterbedroom heeft zelfs een aangrenzende kleedkamer, ideaal als thuiswerkplek.
– De luxe badkamer verwent je met een ruime douche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet.
Tuin
– De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten betovert met meerdere terrassen, een gazon, sierbestrating en een handige achterom.
– Geniet van privacy en gemak dankzij de volledig omheinde tuin met achterom.
– De vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor fietsen en is uitgerust met elektra.
– Deze complete woning is in 2021 volledig gemoderniseerd.
– Bijna alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing.
– Parkeer gemakkelijk twee à drie auto’s op eigen terrein, en de laadpaal is ter overname beschikbaar.
De Kans van Je Leven: Maak Het Waar!
Dit is de kans waar je op hebt gewacht. Plan snel een afspraak, want misschien wordt dit wel jouw Waare (T)huis. Verwacht meer, en krijg meer. Jouw makelaar in Nuland staat voor je klaar
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 619.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
- Externe bergruimte ca. 25 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
- Inhoud ca. 581 m3
- Perceeloppervlakte ca. 442 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 130 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand hout
