Verkocht

Jan Frankenstraat 5

5246 va, Rosmalen

90 m²
150 m²
4 slaapkamers

€ 285.000,- k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Staat uw Waare Huis aan Jan Frankenstraat 5 te Rosmalen. Een eengezinswoning met o.a. lichte woonkamer - royale gesloten keuken met inbouwapparatuur - praktische provisiekast in de hal - vier slaapkamers en tuin op het zuiden met berging en achterom. Locatie: De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen 's-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand vinden we een gezellig winkelplein waar u terecht kunt voor…

Staat uw Waare Huis aan Jan Frankenstraat 5 te Rosmalen. Een eengezinswoning met o.a. lichte woonkamer – royale gesloten keuken met inbouwapparatuur – praktische provisiekast in de hal – vier slaapkamers en tuin op het zuiden met berging en achterom.

Locatie:
De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen ‘s-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts enkele minuten loopafstand vinden we een gezellig winkelplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen onder het genot van optimale rust. De bruisende binnenstad van ´s-Hertogenbosch is met de fiets, auto en het openbaar vervoer ook prima bereikbaar.

Wist u dat….
– het een perceel betreft van 150 m2;
– de woonoppervlakte 90 m2 bedraagt;
– de hal toegang biedt tot de volledig betegelde toiletruimte (met wandcloset), trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast, keuken en de woonkamer;
– de doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer, granol wandafwerking in combinatie met een geverfde bakstenen muur en een gestucte plafondafwerking;
– de achtergevel is voorzien van een loopdeur die toegang biedt tot de overkapping;
– u de dichte keuken bereikt via de woonkamer én hal;
– de hal en keuken afgewerkt zijn met een Vinyl tegelvloer;
– de keuken is voorzien van een rechte opstelling met een ingebouwd 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2014);
– de overloop toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer;
– alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden in combinatie met behangaccenten en hardhouten kozijnen. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een wastafel;
– de volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een bad-/douche combinatie, tweede toilet en wastafel;
– de tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras met overkapping, border, stenen berging en achterom;
– de berging is voorzien van elektra en voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van fietsen;
– er indien gewenst een opbouw geplaatst kan worden waardoor u over een tweede verdieping beschikt;
– de aanvaarding bij voorkeur in het tweede kwartaal van 2023 plaatsvindt.

Favoriet van verkoper:
“Al vanaf de oplevering destijds is Jan Frankenstraat 5 ons (t)huis. Een fijn huis met een fijne ligging nabij vele voorzieningen. Dat wij hier zo lang gewoond hebben verraadt dat wij het hier enorm naar ons zin gehad hebben. Nu is het tijd voor een volgende stap en hopen wij dat de nieuwe koper hier met net zoveel plezier zal wonen als wij dat hebben gedaan”.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder