Beschikbaar

Heilige Stokstraat 18

5473 gl, Heeswijk-dinther

99 m²
300 m²
4 slaapkamers
G

€ 339.000,- k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Het Waare Huis aan Heilige Stokstraat 18 te Heeswijk-Dinther. Klussers opgelet! Een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel, met o.a. berging - kelderkast - lichte woonkamer - ruime dichte keuken met eenvoudig meubel - 4 slaapkamers - bergruimte - royale en zonnige tuin op het zuidwesten met aangrenzend een eigen oprit. LOCATIE: Deze 2-onder-1-kapwoning ligt in het pittoreske Heeswijk-Dinther, deze plek straalt rust en gezelligheid uit, met een sterk gemeenschapsgevoel.…

Het Waare Huis aan Heilige Stokstraat 18 te Heeswijk-Dinther. Klussers opgelet! Een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel, met o.a. berging – kelderkast – lichte woonkamer – ruime dichte keuken met eenvoudig meubel – 4 slaapkamers – bergruimte – royale en zonnige tuin op het zuidwesten met aangrenzend een eigen oprit.

LOCATIE:
Deze 2-onder-1-kapwoning ligt in het pittoreske Heeswijk-Dinther, deze plek straalt rust en gezelligheid uit, met een sterk gemeenschapsgevoel. Alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, scholen en gezondheidsfaciliteiten, bevinden zich binnen handbereik. Omgeven door schitterende natuur, biedt Heeswijk-Dinther prachtige wandel- en fietsroutes langs velden, bossen en waterwegen. Met het nabijgelegen kasteel van Heeswijk kun je genieten van cultuur en geschiedenis. Via nabijgelegen uitvalswegen is er een vlotte verbinding met omliggende steden en dorpen.

Goed om te weten:
– het een ruim perceel betreft van 300 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen circa 99 m2 bedraagt;
– de entree -/hal toegang biedt tot de trapopgang, meterkast, kelderkast, woonkamer, keuken en het toilet;
– de woonkamer voorzien is van een houten vloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas? en gestucte wanden;
– de woonkamer wordt warm gehouden door een gaskachel;
– dat door de grote ramen aan de voor- en achterzijde de daglichttoetreding erg aangenaam is;
– de dichte keuken aan de achterzijde gesitueerd is en over een eenvoudig keukenblok beschikt met opbergkasten, lades en een afzuigkap. Ook hier geniet je van een prettige lichtinval;
– het warme water wordt geregeld door een boiler;
– via de keuken bereik je de achtertuin;
– de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer;
– de slaapkamers voorzien zijn van veel bergruimte;
– de betegelde badkamer over een wastafel en doucheruimte beschikt. Wat betreft het moderniseren biedt deze verdieping diverse mogelijkheden;
– de ruime achtertuin op het zuidwesten gelegen is. Hier kun je de gehele dag heerlijk genieten van de zon;
– dat de tuin is ingericht met een verhard terras, een gazon, border, stenen berging en schuur;
– dat deze woning volledig gemoderniseerd dient te worden;
– er een bouwkundige rapportage aanwezig is bij de makelaar. De direct noodzakelijke herstelkosten (zonder modernisering) geraamd worden op circa € 5.463,-;
– dat voor deze woning een zelfbewoningsplicht geldt van 5 jaar;
– de woning in een populaire wijk gelegen is;
– de eigendomsoverdracht gepasseerd zal worden bij van ’t Hooft & van Rosmalen notarissen te Boxtel.