Onder bod

Geerpark 50

5251 gt, Vlijmen
  • 148
  • 256
  • 4 slaapkamers
  • A
€ 535.000, - k.k.
Martijn Vosmar Makelaar
Omschrijving

Het Waare Huis aan het Geerpark 50 te Vlijmen. Een royale en duurzame 2-onder-1-kapwoning met o.a. prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde - een ruime en lichte woonkamer - moderne open keuken met (spoel)eiland - 3 slaapkamers (5 mogelijk) - complete badkamer - garage - 6 zonnepanelen - warmtepomp en een brede achtertuin met achterom. Deze prachtig gebouwde woning is één met de natuur door het prachtige uitzicht op het…

Het Waare Huis aan het Geerpark 50 te Vlijmen. Een royale en duurzame 2-onder-1-kapwoning met o.a. prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde – een ruime en lichte woonkamer – moderne open keuken met (spoel)eiland – 3 slaapkamers (5 mogelijk) – complete badkamer – garage – 6 zonnepanelen – warmtepomp en een brede achtertuin met achterom.

Deze prachtig gebouwde woning is één met de natuur door het prachtige uitzicht op het park. Het Geerpark is een fijne nieuwbouwwijk met rustige en kindvriendelijke straten en veel groen, waaronder het grote park aan de voorzijde van de woning. De basisschool en winkelcentrum ’t Plein zijn binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. Het treinstation van ’s-Hertogenbosch en het prachtige centrum zijn via de A59 in ruim 10 minuten met de auto bereikbaar.

Goed om te weten:
– de woning is energiezuinig en gasloos gebouwd (2017);
– het fraaie perceel heeft een oppervlakte van 256 m2;
– de woonoppervlakte bedraagt maar liefst 148 m2 en is optioneel uit te breiden door (een gedeelte van) de garage (17m2) bij de woning te trekken;
– de royale entree -/hal geeft toegang tot de meterkas, de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer;
– de woonkamer is tuingericht, aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een prettig lichtinval;
– via openslaande (tuin)deuren is de achtertuin bereikbaar;
– de moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig zicht op het voorgelegen park. De keuken beschikt over een moderne keukeninrichting met een rechte opstelling en spoeleiland met bar. De rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer en het spoeleiland beschikt over de vaatwasser en veel bergruimte;
– de gehele begane grond is afgewerkt met een keurige tegelvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming;
– er zijn 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping gelegen welke zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer;
– de praktisch ingedeelde en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel;
– via een vaste trap is de royale tweede verdieping te bereiken. Dit betreft een open zolderruimte met een fraaie PVC vloer, een zijraam en veel bergruimte. Tevens is hier de standplaats voor de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasapparatuur;
– op deze verdieping zijn gemakkelijk 2 slaapkamers te realiseren;
– de achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse borders, een net gazon, diverse terrassen en een achterom. Er is altijd een plekje in de zon én in de schaduw te vinden;
– de aangebouwde garage (17 m2) is via de tuin bereikbaar;
– er is een ruime oprit aanwezig die plaats biedt aan 2 auto’s;
– de woning is volledig geïsoleerd en voorbereid op de toekomst (6 zonnepanelen en een warmtepomp met elektrische boiler);
– de aanvaarding zal in overleg plaatsvinden (snel is mogelijk).

Verkopers aan het woord:
Wonen op Geerpark 50 betekent wonen is een fijne en gemoedelijke duurzame nieuwe wijk en je thuis voelen in een heerlijk ruime woning met een prachtig uitzicht op het park. Zit je s’avonds op de bank en is het helder weer dan kun je een adembenemende gekleurde zonsondergang zien boven het groene park. Ook in de achtertuin is het heerlijk vertoeven. In de zomer heb je vrijwel de gehele dag een heerlijk zonnetje in de tuin; s’ochtends vroeg op het terras en vanaf de middag in het loungehoekje achter in de tuin. Ook in het vroege voorjaar en de late nazomer is het nog heerlijk vertoeven in het knusse hoekje achterin de tuin.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 535.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 17 m2
  • Inhoud ca. 615 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 256 m2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 94 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier.

    Wij zijn de lokale expert

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren