Verkocht

Fregatlaan 11

5237 pt, 's-hertogenbosch

129 m²
214 m²
4 slaapkamers
C

€ 485.000, - k.k.

Contact opnemen

Martijn Vosmar Makelaar

Omschrijving

Uw Waare Huis aan Fregatlaan 11 te 's-Hertogenbosch. Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is in een autoluwe en kindvriendelijke buurt gelegen en is o.a. voorzien van een uitgebouwde, royale woonkamer - een fraaie woonkeuken met kookeiland - een inpandig bereikbare garage - 4 slaapkamers - een complete badkamer en een ruime privacy biedende achtertuin met een overkapping. Locatie: U vindt de woning in een autoluwe- en kindvriendelijke buurt met veel groen en…

Uw Waare Huis aan Fregatlaan 11 te ‘s-Hertogenbosch. Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is in een autoluwe en kindvriendelijke buurt gelegen en is o.a. voorzien van een uitgebouwde, royale woonkamer – een fraaie woonkeuken met kookeiland – een inpandig bereikbare garage – 4 slaapkamers – een complete badkamer en een ruime privacy biedende achtertuin met een overkapping.

Locatie:
U vindt de woning in een autoluwe- en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelplaatsen. Op loopafstand vindt u het Goulmy en Baarplein waar een supermarkt en twee horecazaken zijn gelegen. Ook op loopafstand zijn een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, twee basisscholen en naschoolse opvang., Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage”” en voorzieningen zoals recreatiegebied de “Noorderplas” en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge en kindvriendelijke wijk Maaspoort volop aanwezig. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar. Met de auto of het openbaar vervoer staat u binnen 8 minuten midden in de Bossche binnenstad. Maar ook op de fiets bent u daar binnen 20 minuten gearriveerd.

Wist u dat….
– het een perceel betreft van 214 m2;
– u in deze royale woning maar liefst 129 m2 aan woongenot ervaart;
– de entree -/hal toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de woonkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping;
– de woonkeuken ruim is van formaat, plaats biedt aan een grote eettafel en een prettige lichtinval heeft door de raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woning;
– er een mooie hoekopstelling keuken aanwezig is met diverse inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron en vaatwasser) en een kookeiland met een groot gasfornuis en een afzuigkap;
– u via het eetgedeelte middels en-suite deuren de woonkamer kunt bereiken;
– in de royale woonkamer met prachtig zicht op de achtertuin een groot zitgedeelte is gesitueerd met veel lichtinval door de raampartij met openslaande deuren en de lichtstraat in het midden van de woonkamer;
– de woonkeuken en de woonkamer zijn voorzien van een prachtige houten vloer en spachtelputz wandafwerking;
– u vanuit de woonkamer inpandig de garage kunt bereiken;
– de garage ook dienst kan doen als werk -/hobbyruimte;
– er 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn op de eerste verdieping welke zijn voorzien van lichte laminaatvloer;
– de badkamer is voorzien van een ligbad (hoek), een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel;
– u via een vaste trap de voorzolder met aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van CV ketel (2009) kunt bereiken;
– de 2e verdieping is voorzien van airconditioning;
– er een zeer ruime 4e slaapkamer aanwezig is met veel bergruimte;
– de groenrijke maar onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en er verschillende terrassen zijn aangelegd zodat u kunt kiezen voor de zon of de schaduw;
– u een groot gedeelte van het jaar buiten kunt genieten vanwege de overkapping achter in de tuin;
– u op eigen terrein twee auto’s kunt parkeren;
– de garage volledig is geïsoleerd;
– u kunt genieten van een groenrijke en kindvriendelijke woonomgeving;
– de aanvaarding in overleg kan plaatsvinden.