Beschikbaar

Eikakkerhoeven 15

5242 kj, Rosmalen
  • 141
  • 145
  • 4 slaapkamers
  • B
€ 409.000, - k.k.
Jasper van den Broek Makelaar
Omschrijving

Uw Waare Huis aan Eikakkerhoeven 15 te Rosmalen. Een ruime tussenwoning gelegen in een bosrijke woonomgeving met o.a. een royale en lichte woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur - berging / wasruimte - 4 slaapkamers - complete badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Locatie: Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste wat…

Uw Waare Huis aan Eikakkerhoeven 15 te Rosmalen. Een ruime tussenwoning gelegen in een bosrijke woonomgeving met o.a. een royale en lichte woonkamer – open keuken met inbouwapparatuur – berging / wasruimte – 4 slaapkamers – complete badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Locatie:
Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste wat u opvalt in deze wijk is het vele groen en de grote diversiteit aan woningen. Over het algemeen wonen er in deze wijk jonge gezinnen. De kinderen kunnen zich prima vermaken op één van de vele kinderspeelplaatsen die Sparrenburg rijk is. De ligging van deze woning is centraal ten opzichte van het station, schoolvoorzieningen, maar ook ten opzichte van het centrum van Rosmalen. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels en een cultureel centrum. De autowegen A59 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Geeft u de voorkeur aan wandelen in de bossen of de zandverstuiving? U loopt er zo naar toe.

Wist u dat….
– het een perceel betreft van 145 m2;
– de woonoppervlakte 141 m2 bedraagt;
– de entree -/hal toegang biedt aan de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer;
– de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is gelegen en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een combi-magnetron;
– u vanuit de keuken een praktische bergruimte kunt bereiken die tevens als wasruimte fungeert;
– de ruime, uitgebouwde woonkamer over een prettig lichtinval beschikt gezien de grote raampartijen en de velux dakramen;
– de woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking;
– onder de trap een praktische voorraadkast aanwezig is;
– er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn op de eerste verdieping;
– de ruime en moderne badkamer geheel betegeld is en over een wastafelmeubel, royale inloopdouche en een tweede toilet beschikt;
– de tweede verdieping is ingedeeld met veel bergruimte, een berging (met de opstelling van de cv-ketel Intergas, bj. 2012) en een royale vierde slaapkamer;
– de fraai aangelegde en privacy biedende tuin op het zuidoosten is gelegen en is voorzien van een heerlijk terras, een net gazon van kunstgras, diverse borders en fraaie beplanting;
– er achterin de tuin nog een heerlijk overdekt zitje is gerealiseerd;
– u kunt genieten van een bosrijke woonomgeving;
– oplevering in overleg, bij voorkeur Q2 2023.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 409.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
  • Inhoud ca. 503 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 145 m2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 39 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier.

    Wij zijn de lokale expert

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren