Beschikbaar

Dongestraat 4

5215 bv, 's-hertogenbosch
  • 105
  • 145
  • 4 slaapkamers
  • C
€ 369.000, - k.k.
Jasper van den Broek Makelaar
Omschrijving

Het Waare Huis aan Dongestraat 4 te 's-Hertogenbosch met o.a.: lichte woonkamer - moderne keuken met inbouwapparatuur - vier slaapkamers - ruime zolder - tuin met overkapping op het westen - ruime berging en achterom. Locatie: De woning ligt in de prettige wijk ‘Aawijk’ met ruim voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van de Oosterplas. Hier kun je wandelen/hardlopen, diverse watersporten beoefenen en er is een groot sportcomplex voor hockey en…

Het Waare Huis aan Dongestraat 4 te ‘s-Hertogenbosch met o.a.: lichte woonkamer – moderne keuken met inbouwapparatuur – vier slaapkamers – ruime zolder – tuin met overkapping op het westen – ruime berging en achterom.

Locatie:
De woning ligt in de prettige wijk ‘Aawijk’ met ruim voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van de Oosterplas. Hier kun je wandelen/hardlopen, diverse watersporten beoefenen en er is een groot sportcomplex voor hockey en tennis. In de directe omgeving bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Winkels vind je aan het ‘Rivierenplein’ en het ‘Van Roosmalenplein’, onder andere een bakker, een drogist, een bloemist en diverse supermarkten. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Daarnaast bevinden de binnenstad en het Centraal Station van ‘s-Hertogenbosch zich op korte (fiets)afstand. Liever het openbaar vervoer? Op loopafstand ligt een bushalte met verbinding naar het Centraal Station. Kortom, de ligging van deze woning is uitstekend te noemen.

Goed om te weten:
– het betreft een perceel van 145 m2;
– in deze woning ervaart men 105 m2 aan woongenot;
– de hal biedt toegang tot de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en de woonkamer;
– de royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en een strakke wand- en plafondafwerking;
– door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is het lichtinval zeer aangenaam;
– de open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een hoogglans wit keukenmeubel met composieten werkblad alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser;
– vanuit de achterzijde van de woning bereikt men via openslaande deuren in het eetgedeelte én een loopdeur in de keuken de zonnige achtertuin;
– de overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte;
– alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en strakke wanden in combinatie met behangaccenten;
– de ouderslaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over een inbouwkast;
– de volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, designradiator en een wastafel met meubel;
– grenzend aan de overloop bevindt zich een separate toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset;
– de overloop op de tweede verdieping is ruim van opzet en hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (AWB, 2009) en aansluitingen voor de wasapparatuur;
– grenzend aan de overloop bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en nette laminaatvloer;
– de achtertuin met overkapping is op het noordwesten gelegen en ingedeeld met een terras, kunstgras, houten fietsenstalling, stenen berging en achterom;
– voor de deur is ruimschoots plek om de auto te parkeren;
– de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen;
– binnen enkele fietsminuten bereikt men de Bossche binnenstad;
– de aanvaarding vindt in overleg plaats, indien gewenst kan het snel.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 369.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Inhoud ca. 363 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 145 m2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 30 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier

    Kies voor onze unieke aanpak!

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren