De Romme 5
5258 gh, Berlicum
- 78 m²
- 2 slaapkamers
- C
Omschrijving
Het Waare Huis aan De Romme 5 te Berlicum. Een maisonnette woning/appartement met o.a. een lichte woonkamer - half open keuken met inbouwapparatuur - twee volwaardige slaapkamers - inloopkast - complete badkamer - balkon op het zuidoosten - ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex - ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur. Locatie: De maisonnette ligt op de 1e en 2e verdieping van een keurig kleinschalig complex in een…
Het Waare Huis aan De Romme 5 te Berlicum. Een maisonnette woning/appartement met o.a. een lichte woonkamer – half open keuken met inbouwapparatuur – twee volwaardige slaapkamers – inloopkast – complete badkamer – balkon op het zuidoosten – ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex – ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur.
Locatie:
De maisonnette ligt op de 1e en 2e verdieping van een keurig kleinschalig complex in een rustige woonwijk. De woning is net buiten het centrum van Berlicum gelegen en op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpskarakter en is voorzien van een goed winkelaanbod en sportmogelijkheden. Tevens is men binnen mum van tijd op de snelwegen A2 en A59.
Goed om te weten:
– het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex;
– de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 78 m2;
– de woning is voorzien van een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast (2022), toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer;
– de ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens bevindt zich hier een praktische provisiekast;
– de raampartijen zorgen voor aangenaam lichtinval en vanuit het zitgedeelte is het balkon bereikbaar. Het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten zorgt dat men ruimschoots kan genieten van de zon;
– de half open keuken is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een rechte opstelling aan weerszijden met veel bergruimte en (inbouw) apparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser (kan worden overgenomen);
– middels een vaste trap bereikt men de overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en inloopkast;
– beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en gestucte wanden in combinatie met behangaccenten;
– de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot Velux dakraam;
– de volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een douchecabine, tweede toilet, badkamermeubel met wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur (apparatuur kan worden overgenomen). Tevens beschikt de badkamer over een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie;
– grenzend aan de overloop bevindt zich, middels een schuifdeur, een walk-in closet. Achter de walk-in closet is tevens extra bergruimte aanwezig;
– vanuit de overloop is middels een vlizotrap toegang tot de vliering. Op de vliering is veel bergruimte. Deze ruimte met sta-hoogte beschikt over een cv-ketel (Nefit 2019 / eigendom), een mechanische ventilatie unit en een Velux dakraam;
– op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging (3,61m x 1,67m);
– men betaalt voor de VvE bijdrage maandelijks circa 125,65;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt.
Wat deze woning uniek maakt volgens de verkoper:
– Het is een volwaardig woonhuis in een kleinschalig appartementencomplex;
– Er is veel licht inval in het hele huis;
– Het huis is ruimer dan je van buiten verwacht;
– De slaapkamer aan de achterzijde heeft veel zon waardoor het lekker wakker worden of werken is;
– Uitstekende starterswoning voor iemand alleen of een stel (evt. met een klein kind);
– De VvE is erg professioneel en goed geregeld;
– VvE onderhoud de volledige buitenkant van het complex (denk aan 1x per jaar schilderwerk, 3x per jaar glazen wassen, buitenverlichting etc.).
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 303 m3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
