Beschikbaar

Cypresstraat 68 D

5213 es, 's-hertogenbosch
  • 109
  • 4 slaapkamers
  • B
€ 295.000, - k.k.
Martijn Vosmar Makelaar
Omschrijving

Het Waare Huis aan Cypresstraat 68 d te 's-Hertogenbosch: een bovenwoning met o.a. berging/wasruimte op de begane grond - lichte woonkamer - half open keuken met inbouwapparatuur - vier slaapkamers - dakterras op het zuidoosten. Locatie: Deze woning ligt op een gunstige locatie in de Aawijk met supermarkten, meerdere basisscholen en een kinderopvang op loopafstand. In de wijk ligt het recreatiegebied 'De Oosterplas', waar u kunt wandelen, zwemmen, hockeyen, tennissen…

Het Waare Huis aan Cypresstraat 68 d te ‘s-Hertogenbosch: een bovenwoning met o.a. berging/wasruimte op de begane grond – lichte woonkamer – half open keuken met inbouwapparatuur – vier slaapkamers – dakterras op het zuidoosten.

Locatie:
Deze woning ligt op een gunstige locatie in de Aawijk met supermarkten, meerdere basisscholen en een kinderopvang op loopafstand. In de wijk ligt het recreatiegebied ‘De Oosterplas’, waar u kunt wandelen, zwemmen, hockeyen, tennissen etc. Tevens vindt u hier voor de kleintjes een leuke kinderboerderij. Met de fiets bent u binnen 5 minuten op de Bossche Markt en de uitvalswegen zijn vlot te bereiken. Kortom, een prettige wijk om in te wonen! Parkeergelegenheid is gratis en ruim voorzien.

Goed om te weten:
– de gebruiksoppervlakte wonen 109 m2 bedraagt;
– achter de voordeur bevindt zich een lichte hal die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een berging;
– de berging is ruim van formaat waardoor er ruimschoots plek is om fietsen en andere zaken te stallen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur;
– via een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte (met wandcloset en fonteintje met meubel) en de woonkamer;
– de doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas, een Spachtelputz wandafwerking en verlaagde plafondranden met inbouwspots;
– in de living is een openhaard aanwezig wat voor een extra sfeertje zorgt;
– het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen living en keuken. Gezien de courante maatvoering komt een grote eettafel hier fantastisch tot zijn recht;
– de keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, vele opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
– de overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer;
– alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking of een laminaatvloer, een vaste kast, Spachtelputz wandafwerking in combinatie met behangaccenten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
– de volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel;
– via een loopdeur in de keuken is het zonnige dakterras bereikbaar. Het terras is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Voor een schaduwplek is er tevens een zonneluifel aanwezig;
– alle kozijnen zijn van kunststof m.u.v. de voordeur en achterdeur;
– schilderwerk van voor- en achterdeur is uitgevoerd in 2021;
– de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen;
– volop parkeermogelijkheden voor de deur;
– de aanvaarding in overleg plaatsvindt (indien gewenst kan het snel).

Favoriet van verkoper:
“Al vanaf mijn geboorte is Cypresstraat 68 d ons (t)huis. Een fijn huis wat is gelegen op een top locatie. Overal dichtbij denk aan de Bossche binnenstad, basisscholen en het Ijzeren kind. Met mijn vrouw hebben we hier 17 jaar met veel genot en plezier gewoond. Nu is het tijd voor een volgende stap en hopen wij dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij dat hebben gedaan”

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 295.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 2 m2
  • Inhoud ca. 382 m3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier.

    Wij zijn de lokale expert

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren