Verkocht

Buskeshoeven 93

5242 kp, Rosmalen
  • 134
  • 442
  • 3 slaapkamers
  • D
€ 650.000, - k.k.
Martijn Vosmar Makelaar
Omschrijving

Uw Waare Huis aan Buskeshoeven 93 te Rosmalen. Wilt u vrijstaand genieten in een bosrijke, ruim opgezette nabij vele voorzieningen? Deze vrijstaande woning heeft o.a. een royale begane grond - moderne keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur - inpandig bereikbare garage - 3 ruime slaapkamers - veel bergruimte - sfeervolle tuin met overkapping op het zuidwesten - parkeervoorziening op eigen terrein (2 auto's). Locatie: In deze woning heeft u het…

Uw Waare Huis aan Buskeshoeven 93 te Rosmalen. Wilt u vrijstaand genieten in een bosrijke, ruim opgezette nabij vele voorzieningen? Deze vrijstaande woning heeft o.a. een royale begane grond – moderne keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur – inpandig bereikbare garage – 3 ruime slaapkamers – veel bergruimte – sfeervolle tuin met overkapping op het zuidwesten – parkeervoorziening op eigen terrein (2 auto’s).

Locatie:
In deze woning heeft u het gehele jaar een vakantiegevoel en komt u thuis in een oase van rust. Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”.

Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste wat u opvalt in deze wijk is het vele groen en de grote diversiteit aan woningen. Over het algemeen wonen er in deze wijk jonge gezinnen. De kinderen kunnen zich prima vermaken op één van de vele kinderspeelplaatsen die Sparrenburg rijk is. De ligging van deze woning is centraal ten opzichte van het station, schoolvoorzieningen, maar ook ten opzichte van het centrum van Rosmalen. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels en een cultureel centrum. De autowegen A59 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Geeft u de voorkeur aan wandelen in de bossen of de zandverstuiving? U loopt er zo naar toe.

Wist u dat…..
– het een perceel betreft van 447 m2 en u daardoor van een zeer royale achtertuin geniet met alle privacy;
– de gebruiksoppervlakte wonen 137 m2 is maar doordat de ruimte onder de 1,5 m niet is meegeteld deze woning nog veel ruimer aanvoelt;
– de ruime entree u gelijk doet beseffen dat u in een zeer ruime woning binnenkomt;
– de begane grond beschikt over een moderne tegelvloer met strak afgewerkte plafonds en wanden;
– de woonkamer over een gas openhaard beschikt die voor een gezellige sfeer zorgt;
– de keurige keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast alsmede van een granieten aanrechtblad wat luxe en tijdloos is;
– er een handige bijkeuken is gerealiseerd waar de wasapparatuur is aangesloten;
– er 3 slaapkamers aanwezig zijn op de eerste verdieping, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over veel ruimte, een grote inbouwkast en erg veel bergruimte;
– u de eerste verdieping kunt koelen én verwarmen middels de aanwezige airconditioning;
– de badkamer beschikt over daglicht via de dakkapel en is voorzien van een ligbad, een ruime douche, een dubbele wastafel en een toilet;
– de groenrijke tuin gelegen is op het zuidwesten waardoor u optimaal kunt genieten van de zon maar er door het volwassen groen ook diverse plekjes in de schaduw te vinden zijn;
– de tuin beschikt ook over een aluminium overkapping zodat uw zomeravonden worden verlengd en u zowel vroeg- als laat in het jaar nog langer kan genieten van deze fantastische tuin;
– er door de groenrijke omgeving dusdanig veel privacy wordt gecreëerd dat u in de tuin heerlijk kunt genieten van alle privacy;
– de aanvaarding vanaf het tweede kwartaal in 2023 mogelijk is;

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Toon meer Lees minder
Digitale rondleiding
Kenmerken
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 650.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 34 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
  • Inhoud ca. 583 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 442 m2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, gaskachels
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 143 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
De omgeving
    Het Waare Huis

    Met aandacht maken we alles mooier.

    Wij zijn de lokale expert

    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Cookie melding

    Het Waare Huis maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegevens van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.

    Accepteren