Adelheidstraat 47
5231 vc, 's-hertogenbosch
- 128 m²
- 114 m²
- 4 slaapkamers
- A
Omschrijving
Het Waare Huis aan Adelheidstraat 47 te 's-Hertogenbosch. Een instapklare, verrassend ruime eengezinswoning met o.a. lichte en uitgebouwde woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - riante tweede verdieping en een onderhoudsvrije tuin met berging en achterom. Locatie: Deze woning is gelegen in een gezinsvriendelijke en gemoedelijke nieuwbouwwijk in Orthen-Links, waar alleen bestemmingsverkeer passeert. Sportvoorzieningen, kinderopvang en scholen zijn op zeer korte afstand van de woning te vinden.…
Het Waare Huis aan Adelheidstraat 47 te ‘s-Hertogenbosch. Een instapklare, verrassend ruime eengezinswoning met o.a. lichte en uitgebouwde woonkamer – open keuken met inbouwapparatuur – 4 slaapkamers – riante tweede verdieping en een onderhoudsvrije tuin met berging en achterom.
Locatie:
Deze woning is gelegen in een gezinsvriendelijke en gemoedelijke nieuwbouwwijk in Orthen-Links, waar alleen bestemmingsverkeer passeert. Sportvoorzieningen, kinderopvang en scholen zijn op zeer korte afstand van de woning te vinden. In de directe omgeving zijn veel groen- en water voorzieningen te vinden ideaal dus voor een heerlijke wandeling. Lekker een dagje winkelen in het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch? Met de fiets, auto of het openbaar vervoer staat men in een mum van tijd in de Bossche binnenstad.
Goed om te weten:
– het een perceel betreft van 114 m2;
– de gebruiksoppervlakte wonen 128 m2 bedraagt;
– de uitgebouwde woonkamer is voorzien van een pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en een zeer nette wand- en plafondafwerking;
– het zitgedeelte aan de achterzijde is gelegen en middels openslaande deuren de tuin bereikbaar is;
– de open keuken (aan de voorzijde) is voorzien van een rechte opstelling met wandmeubel en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser;
– er in de woonkamer een praktische provisiekast aanwezig is met veel opslagcapaciteit;
– de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer;
– alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc vloer, hoge plinten en glad afgewerkte wand- en plafondafwerking;
– de volledig betegelde badkamer een moderne uitstraling heeft en is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, breed wasmeubel en een prachtige wandkast met veel opbergruimte;
– middels een vaste trap is de tweede (open) verdieping bereikbaar. Hier bevind zich de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten;
– deze ruimte is zeer courant waardoor een vierde slaapkamer hier makkelijk te verwezenlijken is;
– de achtertuin op het noordoosten is gelegen maar er is altijd een lekker plekje in de zon te vinden;
– de tuin fraai is aangelegd en ingedeeld is met meerdere zitjes, borders, houten berging (voorzien van elektra) en een achterom;
– de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2018 / eigendom) bevind zich op de begane grond bij de entree;
– de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van twee zonnepanelen (2018);
– de woning beschikt volledig over hr++ beglazing;
– in de nabije omgeving bevindt zich een speelvoorziening;
– dat men in de straat vrij kan parkeren;
– de oplevering in overleg plaatsvindt.
Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis
Foto’s
Digitale rondleiding
Plattegronden
Kenmerken
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 500.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 453 m3
- Perceeloppervlakte ca. 114 m2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 46 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
