Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Meester Broerensingel 53 in Rosmalen 5246 RB

Meester Broerensingel 53

5246 RB Rosmalen
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYALE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET SFEERVOLLE OVERKAPPING, 4 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK!

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de jonge wijk Hintham-Noord. De wijk is opgezet in de jaren ‘90 en bestaat uit...
Lees meer

Omschrijving

ROYALE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET SFEERVOLLE OVERKAPPING, 4 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK!

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de jonge wijk Hintham-Noord. De wijk is opgezet in de jaren ‘90 en bestaat uit verschillende type woningen. Er zijn diverse speelterreinen en waterpartijen in de wijk aanwezig. U kunt voor de dagelijkse voorzieningen terecht in de wijk zelf; er zijn een winkelcentrum en een tweetal basisscholen in Hintham. De wijk is gunstig gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen waardoor je ook optimaal gebruik kan maken van de faciliteiten van beide plaatsen. De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/ Nijmegen, Utrecht/ Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Via een overdekte entree kom je in de hal die toegang biedt tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, een spachtelputz wandafwerking, een schuurwerk plafond met sierlijsten en een sfeervolle schouw met gashaard. De grote raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren toegang tot de overkapping en de tuin.

De open keuken is voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combioven-/ magnetron en een koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich momenteel een ruime bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en vaste kasten. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als hobby- of speelkamer, aan jou de keuze!
Via de bijkeuken bereik je de inpandige berging met kastenwand en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes (in uitzondering van de badkamer) zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, een spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond.

De luxe, geheel betegelde badkamer (2014) beschikt over comfortabele vloerverwarming, een royale inloopdouche met inbouwkranen en een stortdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator. Wat een comfort!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop die toegang biedt tot 2 kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een verrassend ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel, Velux dakraam, een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond.
Vanwege de schuine wanden ontstaat hier tevens veel extra bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een hobby-/werkkamer. In deze kamer zorgt een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval, de vide (bereikbaar via een vaste trap) maakt deze kamer extra speels. Tevens is hier de standplaats van de CV-ketel. Achter de hobby-/werkkamer is ook nog een berging gelegen, altijd handig!

Tuin:
Tegen de achtergevel bevindt zich de overkapping met een grote lichtstraat en ingebouwde spots, een mooie plek om je gasten te verwelkomen!
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft door de ligging en diepte de hele dag zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen en plantenborders.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale 2/1 kapwoning;
- Sfeervolle woonkamer met gashaard;
- Praktische bijkeuken én berging;
- 4 Volwaardige slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Ruime achtertuin;
- Sfeervolle overkapping;
- Rustige en kindvriendelijke omgeving.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 267 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 538 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 4722 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Meester Broerensingel 53 in Rosmalen 5246 RB Meester Broerensingel 53 in Rosmalen 5246 RB Meester Broerensingel 53 in Rosmalen 5246 RB Meester Broerensingel 53 in Rosmalen 5246 RB

360° Foto's

Route van naar Meester Broerensingel 53, 5246 RB Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring