Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vincent Van Goghlaan 12 in Rosmalen 5246 GB

Vincent van Goghlaan 12

5246 GB Rosmalen
Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEEKAPPER MET OPRIT, 4 SLAAPKAMERS EN ROYALE GARAGE IN DE GEWILDE WIJK 'HINTHAM'

LOCATIE:
Deze perfect onderhouden woning met garage is subliem gelegen op een toplocatie in een natuurlijke omgeving in de wijk Hintham-Zuid, centraal tussen de Bossche binnenstad en Rosmalen. De uitvalswegen A2 én A59 én NS-station 's-Hertogenbosch oost liggen in de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEEKAPPER MET OPRIT, 4 SLAAPKAMERS EN ROYALE GARAGE IN DE GEWILDE WIJK 'HINTHAM'

LOCATIE:
Deze perfect onderhouden woning met garage is subliem gelegen op een toplocatie in een natuurlijke omgeving in de wijk Hintham-Zuid, centraal tussen de Bossche binnenstad en Rosmalen. De uitvalswegen A2 én A59 én NS-station 's-Hertogenbosch oost liggen in de directe omgeving. Met voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, zorg en recreatie binnen handbereik, is dit een heerlijke wijk om te wonen. Tevens is de wijk Hintham-Zuid mooi gelegen aan de rivier de Aa en grenzend aan recreatiegebied De Oosterplas met strandbad.

INDELING:

Begane grond
Via een overdekte entree kom je in de hal die toegang biedt tot de beton gestucte toiletruimte met fonteintje (2011), de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal staat in directe (open) verbinding tot de woonkamer.

Zodra je in de woonkamer staat valt meteen op hoe licht deze ruimte is, de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de harmonica tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Op de vloer ligt een perfect onderhouden houten vloer en de wanden zijn strak gestuct. Er is een provisiekast met veel praktische bergruimte aanwezig en verder beschikt de begane grond over inbouwspots.

Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen, het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde van de woning. Door de uitbouw van de keuken heeft het eetgedeelte voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar een openhaard (op hout) natuurlijk niet mag ontbreken. Gezelligheid 100% gegarandeerd!

De open keuken keuken (2010) is als modern te omschrijven en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over inbouwspots.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, een multifunctionele kamer en de badkamer. Alle (slaap)kamers zijn ruim bemeten en voorzien van een nette laminaatvloer, strak gestucte wanden, kunststof kozijnen, dubbel glas en inbouwspots.
De moderne badkamer (2011) is volledig gestuct (beton) in een neutrale kleur en voorzien van een wastafel, bad, toilet en designradiator.
De multifunctionele kamer aan de voorzijde van de woning is, indien gewenst, nog om te bouwen tot vijfde slaapkamer. Deze ruimte is uiteraard ook geschikt als speelkamer of inloopkast; oftewel je kan hier alle kanten op!

Tweede verdieping
Via een vaste trap tref je de sfeervolle en riante vierde slaapkamer. Deze slaapkamer wordt van veel licht voorzien door het grote raam aan de zijkant van de woning en de dakkappellen aan de voor- en achterzijde. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Tuin
De keurig aangelegde tuin is op het oosten gelegen en voorzien van een terras, vijver, diverse plantenborders en achterom. Tevens biedt de tuin toegang tot de houten berging en garage. Door de breedte van de tuin heb je net die meters extra om je tuin op vele manieren in te delen en kun je eindeloos genieten. Via de eigen achterom kom je bij een parkeerplaats waar je gemakkelijk jouw auto kan parkeren.

Berging én garage
De aangebouwde houten berging is voorzien van elektra. Tevens biedt de berging toegang tot de zeer royale garage, waar je gemakkelijk een auto kwijt kan! De aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2011) bevinden zich hier ook. Deze ruimte zal je zeker verrassen!

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde geschakelde tweekapper;
- Eigen oprit;
- Sfeervolle woonkamer met openhaard;
- Met recht instapklaar te noemen;
- Moderne keuken;
- 4 Slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk);
- Berging én ruime garage;
- Geliefde wijk, centraal gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 226 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2011, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (9.5 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (793 bij 218) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 3523 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Vincent Van Goghlaan 12 in Rosmalen 5246 GB Vincent Van Goghlaan 12 in Rosmalen 5246 GB Vincent Van Goghlaan 12 in Rosmalen 5246 GB Vincent Van Goghlaan 12 in Rosmalen 5246 GB

360° Foto's

Route van naar Vincent van Goghlaan 12, 5246 GB Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring