- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
SFEERVOLLE EN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET SPEELSE INDELING, VIER ROYALE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ZONNIGE, FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VEEL PRIVACY.Type woning: Vrijstaand woonhuis
Inhoud: 590 m³
Perceel: 448 m²
Vloeroppervlakte: 200 m2 (woonoppervlakte 168...
Lees meer
Omschrijving
SFEERVOLLE EN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET SPEELSE INDELING, VIER ROYALE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ZONNIGE, FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VEEL PRIVACY.Type woning: Vrijstaand woonhuis
Inhoud: 590 m³
Perceel: 448 m²
Vloeroppervlakte: 200 m2 (woonoppervlakte 168 m²)
Bouwjaar: 1990
Vraagprijs: € 598.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg
LOCATIE:
De Jagersingel is een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid en aandacht voor groen in de wijk. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Rosmalen. Ook het fietspad dat de gehele Overlaet doorkruist ligt om de hoek. Zo bent u in een mum van tijd bijvoorbeeld op het NS station of bij de bus die vlakbij stopt. Ook de hoofdwegen en de autosnelwegen liggen niet ver weg, op enkele autominuten. Basisscholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en zelfs een kinderboerderij, het ligt allemaal nabij!
ALGEMEEN:
In 1990 is deze woning met zorg gebouwd door een particuliere opdrachtgever waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De leefruimte is zo ingedeeld dat men zicht heeft op de zonnige achtertuin. Door de overkapping op het terras (2004) is het ook op minder mooie dagen heerlijk buiten zitten.
De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. Een van de slaapkamers is gelegen op de begane grond en heeft aansluitend een badkamer. In 2014 is de bovenverdieping uitgebreid met een royale vierde slaapkamer/studeerkamer en is de badkamer volledig vernieuwd.
Hiernaast beschikt de woning over veel zolder- en bergruimte.
INDELING:
Via de fraaie voortuin is de entree te bereiken. U komt binnen in een royale hal met parketvloer, waar onder meer de meterkast (11 groepen en aardlekschakelaars) en het toilet zich bevinden. Uniek is de slaapkamer op de begane grond met eigen, geheel betegelde badkamer (voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet).
De woonkamer is Z-vormig en verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Een gashaard met convectiesysteem zorgt voor de nodige sfeer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heb je een prachtig zicht op de achtertuin. Zowel via de living als via de eetkamer (schuifpui) is het fraai overkapte terras met lichtstraat te bereiken.
De separate en moderne keuken (2004) is uitgevoerd in hoogglans en heeft een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven/magnetron. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar onder meer ruimte is voor de was/droog opstelling. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage, deze is voorzien van elektra en verwarming.
Heerlijk ontspannen in eigen tuin! De achtertuin is zeer fraai aangelegd, op het zuiden gelegen en heeft nog een eigen houten tuinhuis annex berging. Vanwege het brede kavel is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is onderverdeeld in een deel groen, een openlucht terras en een overdekt terras, voorzien van een lichtstraat. Hier kan men heerlijk buiten zitten, ook als het weer al wat minder begint te worden. Via de overkapping is de aangebouwde stenen berging toegankelijk. Deze ruimte heeft een eigen douche en de mogelijkheid voor een sauna.
Eerste verdieping
Via een vaste trap komt men op de etage. De centraal gelegen overloop (met op maat gemaakte kastenwand) ontsluit 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkamer, welke momenteel in gebruik is als kledingkast.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een moderne laminaatvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een dakkapel. De dakkapel in de slaapkamer aan de voorzijde is in 2014 vernieuwd (kunststof) en tevens voorzien van een rolluik. De riante hoofdslaapkamer, over de gehele diepte van de woning, is voorzien van Velux dakramen aan de voorzijde en een kunststof dakkapel aan de achterzijde. De kamer is daardoor heerlijk licht. Via een vaste trap is een vide bereikbaar, die ideaal gebruikt kan worden als speelkamer of berging. Indien gewenst is deze hoofdslaapkamer eenvoudig op te splitsen in 2 kamers.
De 2e moderne badkamer (2014) is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een inloopdouche en een 3e toilet.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolder loopt over de gehele breedte van het huis en deze is in het middengedeelte ruim 2 meter hoog.
BIJZONDERHEDEN:
- Moderne vrijstaande woning;
- Kindvriendelijke en groenrijke omgeving;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het zuiden;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Drie slaapkamers en 2e badkamer op verdieping;
- Eigen inpandige garage en grote zolderruimte;
- Onderhoudsarme gevelafwerking (Keralit 2014);
- Kunststof dakkapel voorzijde met rolluik (2014).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 598.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
590 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (10.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
13 m² (480 bij 280)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceelnummer
3667
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.