Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Karel Ensinckstraat 7 in Rosmalen 5246 GK

Karel Ensinckstraat 7

5246 GK Rosmalen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LICHTE, RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING MET RUIME BERGING IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. DE KEURIG AANGELEGDE ACHTERTUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN.

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in de wijk Hintham-Zuid en ligt centraal tussen ’s-Hertogenbosch, Rosmalen en vlakbij de...
Lees meer

Omschrijving

LICHTE, RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING MET RUIME BERGING IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. DE KEURIG AANGELEGDE ACHTERTUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN.

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in de wijk Hintham-Zuid en ligt centraal tussen ’s-Hertogenbosch, Rosmalen en vlakbij de Oosterplas. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum wat op loopafstand is gelegen. De Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch met al haar eetgelegenheden, winkels en voorzieningen is op tien fietsminuten te bereiken. Zo heeft u alle voordelen van een grote stad binnen handbereik. De woonomgeving is zeer kindvriendelijk. Scholen en speelgelegenheid treft u in nabije omgeving. Belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A59 en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal waar zich de vernieuwde toiletruimte bevindt. De lichte, T-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk plafond en de wanden zijn grotendeels voorzien van fijn stucwerk en deels van steenstrips. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een optimale daglichttoetreding. Aan de achterzijde bieden twee grote schuifdeuren toegang tot de tuin. Deze deuren zijn voorzien van horren.

De half open keuken (2002) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, apothekerskast, plintverwarming en wasmachine. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Ook deze deur is voorzien van een hordeur.

Eerste verdieping:
Via de open trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk plafonds en op de wanden is gekozen voor behang en houten schroten. Eén slaapkamer is thans als berg-/stookruimte in gebruik. Hier bevindt zich de vernieuwde cv-ketel (2015). De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel met badkamermeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is eveneens in 2002 vernieuwd.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een achterom. In de tuin is een ruim terras aangelegd en vindt u diverse planten-borders. Achter in de tuin is een berging aanwezig welke voldoende ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap/-meubels en het stallen van fietsen. De deur en het kozijn van de berging zijn volledig vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
- Tussenwoning met ruime berging en tuin op zuiden;
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Aan de achterzijde is de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en beschikt de bovenverdieping over (deels elektrisch bedienbare) rolluiken;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van horren;
- Het dak is in 2002 geheel vervangen en geïsoleerd;
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en
recreatiegebied de Oosterplas;
- Overdracht is op korte termijn mogelijk.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Nxt HRC 24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.4 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 3138 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Karel Ensinckstraat 7 in Rosmalen 5246 GK Karel Ensinckstraat 7 in Rosmalen 5246 GK Karel Ensinckstraat 7 in Rosmalen 5246 GK Karel Ensinckstraat 7 in Rosmalen 5246 GK Karel Ensinckstraat 7 in Rosmalen 5246 GK Karel Ensinckstraat 7 in Rosmalen 5246 GK Karel Ensinckstraat 7 in Rosmalen 5246 GK

360° Foto's

Route van naar Karel Ensinckstraat 7, 5246 GK Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.