Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cantatehof 8 in Rosmalen 5245 AL

Cantatehof 8

5245 AL Rosmalen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE HOEKWONING IN GELIEFDE WOONBUURT DE HOVEN MET ZONNIGE TUIN, EEN RUIME BERGING EN GELEGEN TEGENOVER EEN GROEN, AUTOVRIJ SPEELHOF.

Type woning: hoekwoning met berging
Perceeloppervlakte: 160 m²
Woonoppervlakte: circa 139 m²
Inhoud:...
Lees meer

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE HOEKWONING IN GELIEFDE WOONBUURT DE HOVEN MET ZONNIGE TUIN, EEN RUIME BERGING EN GELEGEN TEGENOVER EEN GROEN, AUTOVRIJ SPEELHOF.

Type woning: hoekwoning met berging
Perceeloppervlakte: 160 m²
Woonoppervlakte: circa 139 m²
Inhoud: circa 490 m³
Vraagprijs: € 375.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in de gezellige woonwijk "De Hoven" in de Groote Wielen. Wonen in De Groote Wielen betekent wonen direct nabij 's-Hertogenbosch, de Bourgondische hoofdstad van Brabant en één van de gezelligste winkel- en uitgaanssteden van Nederland. De nieuwe wijk de Groote Wielen is gelegen nabij het centrum van Rosmalen, u kunt dus heel gemakkelijk gebruik maken van de vele voorzieningen die Rosmalen te bieden heeft. Een gezellig centrum met winkels en terrassen, diverse sportverenigingen, kinderdagverblijven, basisscholen, een middelbare school en een NS station op zeer korte afstand gelegen. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn.

ALGEMEEN:
Deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte hoekwoning beschikt over een moderne keuken, een uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer!)
Vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 12,5 meter diep. Naast de eigen parkeerplaats is er voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning.

INDELING:

Begane grond
Via de entree, waar zich de meterkast, de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, komt u in de royale woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting met fraai 6-pits gasfornuis met brede oven (Smegg), een afzuigkap, een vaatwasmachine en een Quooker zorgt voor direct kokend water. De erker zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken lamelparketvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met grenenhouten vloeren en een smaakvolle combinatie van behang en stucwerk op de wanden.
De praktisch ingedeelde en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de wasruimte met tevens de opstelling van de CV ketel en de royale 4e slaapkamer.
Ook deze slaapkamer is voorzien van een grenenhouten vloer en een stucwerk wandafwerking. Door de hoge nok en de dakkapel aan de achterzijde ontstaat een zeer ruimtelijk gevoel. Indien gewenst bestaat zelfs de mogelijkheid deze kamer op te splitsen zodat u de beschikking heeft over 5 slaapkamers.

Tuin
Via openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin te bereiken. Deze ligt op het noorden en is voorzien van een berging en een achterom. De tuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een tweetal terrassen zodat u of in de zon of in de schaduw kunt zitten.

Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde hoekwoning;
- Gelegen in de gewilde woonwijk De Hoven nabij vele voorzieningen;
- Zeer kindvriendelijke ligging in autoluw hofje tegenover een speelveld;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Complete badkamer;
- Vier volledige slaapkamers;
- De begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Zonnige, fraai aangelegde tuin.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 6025 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Cantatehof 8 in Rosmalen 5245 AL Cantatehof 8 in Rosmalen 5245 AL Cantatehof 8 in Rosmalen 5245 AL Cantatehof 8 in Rosmalen 5245 AL Cantatehof 8 in Rosmalen 5245 AL Cantatehof 8 in Rosmalen 5245 AL Cantatehof 8 in Rosmalen 5245 AL

360° Foto's

Route van naar Cantatehof 8, 5245 AL Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.