Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Willem Elsschotstraat 13 in Rosmalen 5242 GK

Willem Elsschotstraat 13

5242 GK Rosmalen
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN IN DE MOLENHOEK OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM EN ANDERE VOORZIENINGEN!

LOCATIE:
Bijna alles wat je maar kunt verzinnen ligt op een steenworp afstand van deze woning. Scholen, NS-station,...
Lees meer

Omschrijving

AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN IN DE MOLENHOEK OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM EN ANDERE VOORZIENINGEN!

LOCATIE:
Bijna alles wat je maar kunt verzinnen ligt op een steenworp afstand van deze woning. Scholen, NS-station, sportverenigingen en het centrum van Rosmalen zijn op loopafstand en het Winkelcentrum Molenhoek is de ideale plaats voor uw dagelijkse boodschappen. ’s-Hertogenbosch is goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer of met de auto; uitvalswegen (A2/A59) zijn dichtbij, perfect voor een avondje uit of als u werkt in de provinciehoofdstad. Kinderen wonen graag in deze buurt, mede door zwembad Kwekkelstijn, de speeltuin vlakbij de woning en de grote kinderspeeltuin 't Kwekkeltje.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een laminaatvloer, welke op een groot deel van de begane grond aanwezig is. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast, de toiletruimte en een bergkast onder de trap. De toiletruimte is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze is voorzien van een parketvloer en heeft veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een brede erker met diepe vensterbank. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken, die is voorzien van een lichtgrijs keukenmeubel, uitgevoerd met onder andere een kookplaat, een oven, koelkast en een afzuigkap. Het is, middels een kleine verbouwing, eventueel mogelijk om de keuken half open te maken, zodat er een direct contact is met de eetkamer. Zowel vanuit de keuken, als vanuit de huiskamer, is er toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning zijn ter hoogte van de begane grond rolluiken aangebracht.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en spuitwerk wanden. De aan de voorzijde gelegen badkamer is in 2008 vernieuwd en tot volle hoogte betegeld in een lichte kleur. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en designradiator. Op de overloop is een bergkast aanwezig waar het tevens mogelijk is om een separaat toilet te realiseren om zo ruimte te creëren in de badkamer voor een douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daarop de voorzolder. Hier vind je de c.v.-ketel (2009) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is rond de eeuwwisseling vergroot met twee kunststof dakkapellen waardoor er een vierde en vijfde slaapkamer is ontstaan. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk wand- en plafond.

Tuin:
De achtertuin van de woning is gunstig gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. De tuin is aangelegd met een gazon, borders en een terras. Recentelijk is de schutting vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning is een luifel aangebracht. Voorts beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, waarvan het dak in 2015 is vervangen.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijk gelegen nabij speeltuintje en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer;
- Achtertuin gunstig gelegen op het zuidoosten;
- Royale woonkamer;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Zolder vergroot met twee dakkapellen;
- Moderne badkamer met ligbad;
- Het buitenschilderwerk heeft in 2017 plaatsgevonden;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance 4 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (10.72 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1765 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Willem Elsschotstraat 13 in Rosmalen 5242 GK Willem Elsschotstraat 13 in Rosmalen 5242 GK Willem Elsschotstraat 13 in Rosmalen 5242 GK Willem Elsschotstraat 13 in Rosmalen 5242 GK Willem Elsschotstraat 13 in Rosmalen 5242 GK Willem Elsschotstraat 13 in Rosmalen 5242 GK Willem Elsschotstraat 13 in Rosmalen 5242 GK

360° Foto's

Route van naar Willem Elsschotstraat 13, 5242 GK Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.