Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Groote Rede 42 in Rosmalen 5247 LA

De Groote Rede 42

5247 LA Rosmalen
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RECENT VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

ALGEMEEN:
Deze verrassend ruime woning is recentelijk inpandig gemoderniseerd. Zo is er op de begane grond een nieuwe...
Lees meer

Omschrijving

RECENT VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

ALGEMEEN:
Deze verrassend ruime woning is recentelijk inpandig gemoderniseerd. Zo is er op de begane grond een nieuwe keuken geplaatst met veel inbouwapparatuur. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en chique afgewerkt met een koof met dimbare LED spots. Tevens is de begane grond vloer vernieuwd met een moderne PVC vloer. Op de eerste verdieping is de badkamer geheel vernieuwd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel én modern tegelwerk. De raamkozijnen van de keuken, slaapkamers op de eerste verdieping, de trapopgang naar de tweede verdieping en de slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken. Deze woning is dus met recht modern én instapklaar te noemen!

LIGGING:
De Groote Wielen is een jonge wijk zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, pleinen, speeltuinen, kinderdagverblijf, prachtige natuurgebieden, de centrale waterplas van de Groote Wielen en winkels. Het gezellige centrum van Rosmalen met diverse winkels en terrassen ligt op ca. 5 minuten en binnen een kwartiertje bent u in het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn.

In de wijk De Watertuinen, wordt dit eigentijdse moderne huis met zonnige achtertuin, berging en eigen parkeerplaats te koop aangeboden. Deze fraaie woning staat in een rij, maar is dankzij het verspringende karakter en de verschillende uitvoeringen geen typische rijtjeswoning. Deze woning is instapklaar en heeft een royale living. De woning heeft een fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen maken deze woning ruim en licht. De woning is zeer energiezuinig, geheel voorzien van HR++ glas en vloerverwarming welke afzonderlijk te regelen is.

INDELING:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning komen we de ruime hal met meterkast en afzonderlijke toiletruimte binnen. Vanuit daar bereiken we de woonkamer met open keuken.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op het water. Deze ruime moderne open keuken (2017) beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander met een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en een magnetron.

Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer van ±40 m² welke is voorzien van een moderne PVC vloer en vloerverwarming. Onder deze vloer ligt nog een natuurstenen vloer met blonde travertin. De wanden en het plafond zijn strak gestukadoord. De achterzijde van de woning is nagenoeg geheel van glas en zorgt voor veel lichtinval met een natuurlijk verloop van binnen naar buiten. Via openslaande tuindeuren is de ruime tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een eigen inloopkast. Ook hier is de grote raampartij met speels erkerraam aan de voorzijde een echte blikvanger en biedt een prachtig uitzicht. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.

De geheel betegelde badkamer (2018) beschikt over een ruime regendouche en een badkamermeubel met ruime wastafels en twee designkranen. Naast de trap bevindt zich de separate toiletruimte (2018).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is gekozen voor een praktische indeling met vierde slaapkamer. Ook is hier een tweede badkamer gerealiseerd die over zowel een ligbad als een wastafel beschikt. De grote schuifdeurkast, met een lengte van ruim vijf meter, zorgt voor veel bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de technische berging met was- en stookruimte.

TUIN EN PARKEREN:

De ruime zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten is voorzien van natuursteen. Aan de achterzijde bevind zich een stenen berging (2,90 m x 2,70 m, voorzien van licht en elektra) en de poort die toegang biedt tot een brede groenstrook. Dit is een heerlijke en veilige plaats waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van enkele fietsen of een motor. Een overkapping, die de gehele breedte van de tuin overspant, zorgt voor een verlengstuk van je woning en dat je al snel buiten kunt genieten. Om de hoek is de eigen overdekte parkeerplaats gesitueerd. Tevens is er aan de voorzijde van de woning volop parkeerruimte gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstig gelegen in De Watertuinen met prachtig uitzicht over het water;
- Recentelijk gemoderniseerd en vernieuwd;
- Riante, luxe keuken met veel inbouwapparatuur;
- Modern afgewerkte begane grond met gladde wanden en keurige vloer;
- Overkapping en zonnige tuin op het zuidwesten;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers waarvan één met een grote regendouche en één met een ligbad;
- Nagenoeg alle raamkozijnen zijn voorzien van rolluiken;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2967 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2960 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Opstal

Video's

Plattegronden

De Groote Rede 42 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 42 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 42 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 42 in Rosmalen 5247 LA

360° Foto's

Route van naar De Groote Rede 42, 5247 LA Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.