Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Churchilllaan 34 in Rosmalen 5242 BE

Churchilllaan 34

5242 BE Rosmalen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

OP TOPLOCATIE MOOI UITGEBOUWDE EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN IN DE VILLAWIJK "DE GELE HOEVE"!  

OMGEVING:
Ideaal gelegen op een toplocatie in de villawijk "De Gele Hoeve" ligt deze heerlijke woning, op een riant perceel van 355 m2 met zowel aan voor- als...
Lees meer

Omschrijving

OP TOPLOCATIE MOOI UITGEBOUWDE EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN IN DE VILLAWIJK "DE GELE HOEVE"!  

OMGEVING:
Ideaal gelegen op een toplocatie in de villawijk "De Gele Hoeve" ligt deze heerlijke woning, op een riant perceel van 355 m2 met zowel aan voor- als achterzijde vrij uitzicht en een geweldige achtertuin van maar liefst 21 meter diep.

De Gele Hoeve kenmerkt zich door breed opgezette lanen en veel groen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Rosmalen en ook het stadscentrum van 's-Hertogenbosch bereikt u binnen tien fietsminuten.

INDELING:
Deze zeer aantrekkelijke hoekwoning op een perceel van ruim 355m² is royaal gebouwd, deels gemoderniseerd en beschikt over een ruime garage en bijkeuken.

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree met de trapopgang met hieronder een praktische voorraadkast, de luxe toiletruimte en een doorgang naar de keuken en woonkamer. Het eerste royale zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een hardhouten parketvloer. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met separate eetkamer welke toegang biedt tot de verwarmde bijkeuken, de achtertuin, alsmede een tweede zitgedeelte annex speelruimte. Deze tuinkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Door de uitbouw aan de achterzijde (3,8 m) is hier een riante, tuingerichte leefruimte gecreëerd. De keuken is in wandopstelling aan twee zijden ingericht, staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met hier aansluitend de garage (met een vernieuwde meterkast). In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluiting en heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De overloop en één slaapkamer beschikken over een nieuwe laminaatvloer en de overige kamers zijn afgewerkt met lichte vloerbedekking en stucwerk wanden. De badkamer is begin 2017 vernieuwd en beschikt over inbouwspots, vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en tweede toilet. Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een nog te realiseren dakterras. Middels een vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot de zeer ruime 4e én 5e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich veel bergruimte in de dakschuinte en de ketelopstelling. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel en op de kamer aan de voorzijde zorgen twee Velux dakramen voor voldoende daglichttoetreding. Deze verdieping in eveneens geheel voorzien van vloerbedekking en stukwerk wanden.

TUIN/LIGGING:
Aan de voorzijde biedt de woning een mooi vrij uitzicht over een plantsoen en is voor de garage een royale oprit aanwezig. De privacy biedende achtertuin van maar liefst 21 meter diep is op het oosten gelegen, is zeer sfeervol ingericht en beschikt over een eigen achterom. Ook aan de achterzijde is de woning heerlijk vrij gelegen met direct achter het perceel een kindvriendelijk speelveldje. Om het geheel af te maken, ligt de woning ook nog eens op loopafstand van alle benodigde voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in zeer gewilde villawijk "De Gele Hoeve";
- Dichtbij veel voorzieningen: basisschool, De Molenhoekpassage, NS station en de uitvalswegen A2 en A59
- Ruime begane grond;
- Diepe achtertuin van 21 meter;
- Zowel aan voor- als achterzijde vrij gelegen en veel privacy;
- Voorzien van vijf zeer ruime slaapkamers;
- De badkamer is in 2017 vernieuwd;
- Beneden overal dubbele beglazing en boven gedeeltelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 352 m² Inhoud 643 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (21.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 16 m² (582 bij 277) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 355 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Churchilllaan 34 in Rosmalen 5242 BE Churchilllaan 34 in Rosmalen 5242 BE Churchilllaan 34 in Rosmalen 5242 BE Churchilllaan 34 in Rosmalen 5242 BE Churchilllaan 34 in Rosmalen 5242 BE Churchilllaan 34 in Rosmalen 5242 BE Churchilllaan 34 in Rosmalen 5242 BE

360° Foto's

Route van naar Churchilllaan 34, 5242 BE Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.