Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminastraat 36 in Rosmalen 5246 XD

Wilhelminastraat 36

5246 XD Rosmalen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZUIDEN IN ÉÉN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN HINTHAM!

LOCATIE:
Deze twee-onder-één-kapwoning kent een ligging in de wijk Hintham-Noord. De ruim opgezette straat straalt een landelijke, rustige sfeer uit. De bomen in de straat...
Lees meer

Omschrijving

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZUIDEN IN ÉÉN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN HINTHAM!

LOCATIE:
Deze twee-onder-één-kapwoning kent een ligging in de wijk Hintham-Noord. De ruim opgezette straat straalt een landelijke, rustige sfeer uit. De bomen in de straat zorgen voor een lommerrijke en groene uitstraling, tevens bieden ze voldoende privacy in de woning. Hintham ligt tussen Rosmalen en ’s-Hertogenbosch en kent hierdoor een uitstekende bereikbaarheid. Vele voorzieningen zijn in de nabije omgeving bereikbaar, zoals winkels, basisscholen, het voortgezet onderwijs en diverse natuurgebieden waaronder ‘De Oosterplas’.
Binnen enkele minuten staat u in de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch of in het centrum van Rosmalen. Beiden voorzien van een rijke historie, diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de diverse uitvalswegen welke u toegang bieden tot zowel de A2 als de A59.

INDELING

Begane grond:
Via de oprit kom je bij de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De hal staat in directe (open) verbinding tot de L-vormige woonkamer. Deze ruime kamer is voorzien van tapijttegels op de vloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Door de grote raampartijen komt veel daglicht binnen.

In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met vaste kastenwand. Via de eetkamer bereik je de open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling met boven- en onderkasten en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. In de trapkast kun je met gemak jouw voorraad opbergen.
Vanuit de keuken bereik je de riante tuin waar je lekker de zon op kan zoeken.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en enkele beglazing. De twee kamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een nisje waar je nog spullen kwijt kan. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is ruim, netjes aangelegd en op het zuiden gelegen. Hier tref je diverse terrassen aan waarbij de plantenborders het geheel completeren. De tuin biedt toegang tot twee bergingen én de garage!

Bergingen/garage:
De berging links achter in de tuin (9 m2) is voorzien van elektra en hier is tevens de CV-ketel geplaatst (2018). Vanuit de tuin bereik je ook de tweede berging, grenzend aan de garage (8 m2).
De garage (24 m2) is voorzien van een smeerput, elektra, een wateraansluiting en verwarming. Leuk, want met deze ruimte kan je alle kanten op!

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde 2/1 kapwoning;
- Garage en carport;
- 4 Slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Balkon;
- Top locatie!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 293 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 39c (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (592 bij 406) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 1892 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wilhelminastraat 36 in Rosmalen 5246 XD Wilhelminastraat 36 in Rosmalen 5246 XD Wilhelminastraat 36 in Rosmalen 5246 XD

360° Foto's

Route van naar Wilhelminastraat 36, 5246 XD Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring