Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groote Wielenlaan 319 in Rosmalen 5247 JC

Groote Wielenlaan 319

5247 JC Rosmalen
Vraagprijs € 312.500,- k.k.

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET COMPLETE KEUKEN EN BADKAMER, GELEGEN OP STRATEGISCHE LOCATIE BINNEN DE GROOTE WIELEN NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LOCATIE:
Hier woont u op een steenworp afstand van de Groote Wielenplas, waar kan worden uitgewaaid op het strand, gevaren kan worden op het water en gespeeld kan worden in het groen. Een omgeving die uitermate geschikt is voor jong...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET COMPLETE KEUKEN EN BADKAMER, GELEGEN OP STRATEGISCHE LOCATIE BINNEN DE GROOTE WIELEN NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LOCATIE:
Hier woont u op een steenworp afstand van de Groote Wielenplas, waar kan worden uitgewaaid op het strand, gevaren kan worden op het water en gespeeld kan worden in het groen. Een omgeving die uitermate geschikt is voor jong en oud. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen. Met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten in het centrum van Den Bosch. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals de Groote Wielenplas, groene pleinen, prachtige natuurgebieden, winkels, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen liggen om de hoek.

ALGEMEEN:
Deze eengezinswoning is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren, waardoor de woning over vijf slaapkamers beschikt. De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk te bedienen is. Wenst u nog meer ruimte? Dan is de woning eventueel te vergroten met een uitbouw op de begane grond of met een dakkapel op de tweede verdieping.

INDELING:
Begane grond
De hal biedt toegang tot de meterkast (glasvezel aanwezig), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en middels de dubbel openslaande deuren is het buiten bij het binnen te betrekken en andersom. De praktische tegelvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgen voor een aangenaam leefklimaat. Onder de trap is een ruime provisiekast én de verdeler voor de vloerverwarming.
De open keuken ligt aan de straatzijde van de woning en is netjes afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast (2018), vriezer (2018), vaatwasser (2011), combi-magnetron (2014), 4-pits gasfornuis, afzuigkap (recirculatie) en een kunststof aanrechtblad.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige witte laminaatvloer én vloerverwarming. De vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk in te stellen, wel zo energiezuinig! De volledig betegelde badkamer is keurig afgewerkt met neutrale kleuren en is voorzien van: een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is een zeer grote open zolderruimte, voorzien van dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping en een vaste raampartij in de voorgevel. Hier realiseer je met gemak nog een extra slaapkamer. Je kan kiezen voor een dakkapel waardoor je de mogelijkheid hebt om de ruimte in twee kamers op te delen, zodat je maar liefst vijf slaapkamers hebt! Tevens is hier de standplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2011) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft door haar diepte diverse mogelijkheden om de zon te ontmoeten. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon en een houten berging waar je gemakkelijk je fiets kan stallen. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig die toegang biedt tot de verkeersluwe parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning heb je ook voldoende plek om de auto te parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- Nette keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers (mogelijkheid voor vijf slaapkamers);
- Ruime badkamer met ligbad én douche;
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in april 2016;
- Tuin is gelegen op het noordwesten;
- Gelegen op strategische locatie nabij vele voorzieningen;
- Inboedel kan grotendeels worden overgenomen;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4429 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Groote Wielenlaan 319 in Rosmalen 5247 JC Groote Wielenlaan 319 in Rosmalen 5247 JC Groote Wielenlaan 319 in Rosmalen 5247 JC Groote Wielenlaan 319 in Rosmalen 5247 JC

360° Foto's

Route van naar Groote Wielenlaan 319, 5247 JC Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring