Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dorpsstraat 71 B in Rosmalen 5241 EB

Dorpsstraat 71 b

5241 EB Rosmalen
Vraagprijs € 339.500,- k.k. Huurprijs € 1.550,- p.m.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS! IN NIEUWSTAAT VERKEREND 3-KAMER APPARTEMENT MET UITZICHT OVER HET NIEUWE DORPSPLEIN VAN ROSMALEN MET RUIME DAKTUIN, EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING!

ALGEMEEN:
In het hart van Rosmalen is in 2018 een nieuw woon- en winkelgebied gerealiseerd. Dit nieuwe centrum...
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS! IN NIEUWSTAAT VERKEREND 3-KAMER APPARTEMENT MET UITZICHT OVER HET NIEUWE DORPSPLEIN VAN ROSMALEN MET RUIME DAKTUIN, EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING!

ALGEMEEN:
In het hart van Rosmalen is in 2018 een nieuw woon- en winkelgebied gerealiseerd. Dit nieuwe centrum bestaat uit o.a. vijf verschillende woongebouwen met in totaal 39 ruime appartementen met eigen parkeerplaats en berging en heeft de naam ‘De Mael’. Pal in het centrum is dit een unieke plek met een eigen plein. Wonen te midden van de vele voorzieningen, zoals winkels, restaurants, cafeetjes en terrassen brengt levendigheid en gezelligheid.

Rosmalen biedt het beste van twee werelden: het dorpse en gemoedelijke van een Brabants dorp en de voorzieningen van een middelgrote stad. Rosmalen heeft een zeer divers winkelaanbod, een bloeiend verenigingsleven en bijvoorbeeld ook een eigen treinstation. De prachtige natuur rondom Rosmalen zoals de Hooge Heide, Eikenburg of de Wamberg nodigt uit tot lange wandel- en fietstochten. Water, polderlandschap, zandverstuivingen en bossen wisselen elkaar hier af.

INDELING:
Begane grond:
Appartementengebouw "De Molenaer" heeft een keurig verzorgde centrale entree, welke na de brievenbussen alleen voor bewoners toegankelijk is. Via de trap bereikt u de eerste verdieping alwaar het appartement zich bevindt. Indien gewenst is het eveneens mogelijk om via een loopbrug de lift van het naastgelegen complex "De Kruidenier" (boven de Jumbo en de Lidl) te bereiken.
Daarnaast is op de begane grond een fietsenberging aanwezig, waardoor u niet met uw fiets naar de eerste verdieping hoeft.

Eerste verdieping:
Het appartement is efficiënt ingedeeld. De ruime hal in het midden van het appartement biedt toegang tot alle ruimten zoals de toilet, wasruimte met tevens de opstelplaats voor de CV ketel, de bergkast, twee slaapkamers en de lichte woonkamer.

De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen in de woonkamer veel lichtinval; zowel bij het zitgedeelte als het eetgedeelte. Door de praktische indeling van de woonkamer is er voldoende plaats voor een ruim opgezette zit- én eethoek.

Het gehele appartement is voorzien van een luxe PVC vloer met houtuitstraling en een comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn gestucadoord en het plafond is gespoten.

De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting (2018) met een composiet werkblad, een ingebouwde inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, 3-laden vrieskast, een combi-magnetron en een vaatwasmachine.

Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot de daktuin welke op het zuiden is gelegen. Hier ben je even afgezonderd van de drukte van het centrum en waan je je zeker niet in een centrum. Er is een elektrische luifel met windvanger aanwezig om de zonnestralen even te kunnen minderen.

Er zijn twee slaapkamers, één aan de winkelzijde en één aan de achterzijde. De grote slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoons bed en een grote garderobekast. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrische screen.
De tweede slaapkamer is prima te gebruiken als logeer- of hobbykamer.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet, een inloopdouche en een bad.

PARKEREN:
Vanaf de voordeur loop je via de loopbrug naar het parkeerdek waar de eigen parkeerplaats te vinden is. Aan parkeerruimte in de omgeving geen gebrek. Bezoekers kunnen parkeren op het parkeerterrein wat bereikbaar is vanaf de Dorpsstraat, of het parkeerterrein aan de Burg Nieuwenhuijzenstraat of op het Gildeplein!

BIJZONDERHEDEN:
- 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats én berging;
- Midden in het levendige centrum van Rosmalen;
- Instapklaar;
- Moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Complete badkamer met bad en inloopdouche;
- Twee slaapkamers;
- Buiten berging binnen handbereik;
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Huurprijs € 1.550,- per maand Waarborgsom € 4.650,- Specificatie Inclusief servicekosten Aanvaarding In overleg Servicekosten € 242,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 ketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2018 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 243,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 6719 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 6719 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dorpsstraat 71 B in Rosmalen 5241 EB

360° Foto's

Route van naar Dorpsstraat 71 b, 5241 EB Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring