Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sint Catharinastraat 1 in Rosmalen 5243 VS

Sint Catharinastraat 1

5243 VS Rosmalen
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE WONING OP EEN GROOT PERCEEL MET VEEL PRIVACY EN OP LOOPAFSTAND VAN VELE FACILITEITEN!

LIGGING:
De woning staat op de hoek van de Sint Catharinastraat / Pastoor Hordijkstraat. Het centrum van Rosmalen, het NS station, diverse sportaccommodaties en de...
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE WONING OP EEN GROOT PERCEEL MET VEEL PRIVACY EN OP LOOPAFSTAND VAN VELE FACILITEITEN!

LIGGING:
De woning staat op de hoek van de Sint Catharinastraat / Pastoor Hordijkstraat. Het centrum van Rosmalen, het NS station, diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen A2 en A59 zijn vanaf dit adres snel te bereiken. Ook is deze locatie zeer kindvriendelijk te noemen met diverse speeltuintjes, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Het straatbeeld in de Sint Catharinastraat bestaat uit vrijstaande woningen op ruime percelen; een toplocatie in Rosmalen!

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je aan de linkerkant trap naar de verdieping, met daaronder een grote kelderkast welke verdiept is aangelegd, en loop je rechtdoor naar de keuken. In de woonkeuken is plaats voor een eettafel met stoelen en de massief eiken keuken laat zien dat over de kwaliteit geen twijfel bestaat. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is praktisch in te delen. Hierdoor ontstaat er een goede leefruimte. De elektrische haard zorgt voor sfeer en is eenvoudig te verplaatsen of verwijderen, indien gewenst. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt een tegelvloer. Achter de keuken is de bijkeuken/berging met toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich het toilet en een ruimte met de opstelling voor de CV ketel en de wasmachine.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is ruim en zeer compleet te noemen met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Vliering:
Vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar.

Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel en heeft, zoals een echte vrijstaande woning betaamt, de tuin rondom. Aan de voorzijde is een goed onderhouden gazon omringd door diverse struiken en er staat een mooie boom die wellicht net zo oud is als de woning. Aan de linkerzijde van de woning staat een groenblijvende taxushaag en ligt bestrating; aan de rechterzijde is een oprit voor meerdere auto’s, die uitkomt bij de garage.
De achtertuin is verrassend diep en op het zuidoosten gelegen. De tuin is met veel zorg bijgehouden; een mooi gazon, borders met diverse beplanting, een terras met veel privacy en aan de achterzijde van het perceel staan enkele flinke bomen die het gevoel geven dat je aan de rand van een park woont.
De vrijstaande garage heeft een binnenmaat van iets meer dan 6,5 meter; groter dan gebruikelijk. De garage heeft een stalen kanteldeur aan de voorzijde, een aparte deur naar de tuin en lichtinval via drie ramen in de zijgevel. Het achterste gedeelte van de garage is geheel onderkelderd en daarmee ideaal voor opslag.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een ruim perceel nabij vele voorzieningen;
- Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha Avanta, 2009)
- 3 Slaapkamers op de verdieping;
- Ruime, complete badkamer met bad én douche;
- Ruime garage met kelder en vliering;
- Sproei-installatie voor de gehele tuin;
- Alarminstallatie in de woning en garage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 586 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (14.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 856 Oppervlakte 586 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Sint Catharinastraat 1 in Rosmalen 5243 VS Sint Catharinastraat 1 in Rosmalen 5243 VS Sint Catharinastraat 1 in Rosmalen 5243 VS Sint Catharinastraat 1 in Rosmalen 5243 VS Sint Catharinastraat 1 in Rosmalen 5243 VS Sint Catharinastraat 1 in Rosmalen 5243 VS

360° Foto's

Route van naar Sint Catharinastraat 1, 5243 VS Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring