Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leyborch 22 in Rosmalen 5247 SN

Leyborch 22

5247 SN Rosmalen
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

STARTERS OPGELET! GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN DIEPE TUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!

Woonoppervlakte: ca. 95 m2
Inhoud: ca. 295 m3
Perceel: 149 m2
Diepte tuin: 13,5 meter
Bouwjaar: 1986

Deze...
Lees meer

Omschrijving

STARTERS OPGELET! GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN DIEPE TUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!

Woonoppervlakte: ca. 95 m2
Inhoud: ca. 295 m3
Perceel: 149 m2
Diepte tuin: 13,5 meter
Bouwjaar: 1986

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving en daarnaast gelegen aan een (speel)pleintje waar het autoverkeer zich aan de achterzijde van de woning bevindt.
De woning is gunstig gesitueerd in de wijk de 'Overlaet' ten opzichte van onder andere het centrum van Rosmalen, het NS-station en alle mogelijke overige voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties et cetera. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de A59 en A2.

INDELING

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische trapkast.

In de dichte keuken treft u een moderne keukeninrichting (2016) in 2 tegenover elkaar gelegen delen, voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron.

Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot de drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in de twee slaapkamers aan de achterzijde zorgt een dakraam voor lichtinval.

De geheel betegelde badkamer (2016) is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wandcloset, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. U treft hier de opstelling van de CV ketel (Intergas, bj. 2016) en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Tenslotte bereikt u de vierde volwaardige slaapkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De diepe (13,5 meter) achtertuin ligt op het Zuidoosten en biedt volop zon en privacy. Tegen de woning ligt een terras, verder naar achter borders en een gazon. De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4243 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Leyborch 22 in Rosmalen 5247 SN Leyborch 22 in Rosmalen 5247 SN Leyborch 22 in Rosmalen 5247 SN Leyborch 22 in Rosmalen 5247 SN

360° Foto's

Route van naar Leyborch 22, 5247 SN Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring