Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Groote Rede 120 in Rosmalen 5247 LA

De Groote Rede 120

5247 LA Rosmalen
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LIGGING:
De Groote Wielen is een jonge wijk zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen...
Lees meer

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LIGGING:
De Groote Wielen is een jonge wijk zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, pleinen, speeltuinen, kinderdagverblijf, prachtige natuurgebieden, de centrale waterplas van de Groote Wielen en winkels. Het gezellige centrum van Rosmalen met diverse winkels en terrassen ligt op ca. 5 minuten en binnen een kwartiertje bent u in het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn.

In de wijk De Watertuinen, wordt dit eigentijdse moderne huis met zonnige achtertuin, berging en eigen parkeerplaats te koop aangeboden. Deze fraaie woning staat in een rij, maar is dankzij het verspringende karakter en de verschillende uitvoeringen geen typische rijtjeswoning. Deze woning is instapklaar en heeft een royale living. De woning heeft een fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen maken deze woning ruim en licht. De woning is zeer energiezuinig, geheel voorzien van HR++ glas en vloerverwarming welke afzonderlijk te regelen is.

INDELING:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning komen we de ruime hal met meterkast en afzonderlijke toiletruimte binnen. Vanuit daar bereiken we de woonkamer met open keuken.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op het water. Deze ruime, open keuken in een L-vormige opstelling beschikt over een Cesar stone werkblad met dubbele spoelbak en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis met Teppanyaki-plaat en een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een 3-laden vriezer, een oven en een magnetron.

Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer welke, zoals de rest van de begane grond, is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming wat zorgt voor veel comfort. De begane grond ademt een warme en gezellige sfeer waar je je al snel thuis zult voelen. De achterzijde van de woning is nagenoeg geheel van glas en zorgt voor veel lichtinval met een natuurlijk verloop van binnen naar buiten. Via openslaande tuindeuren is de zonnige tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volle breedte van de woning. Vanuit je bed heb je hier een subliem uitzicht over het water. Ook hier is de grote raampartij met speels erkerraam aan de voorzijde een echte blikvanger. De andere twee slaapkamers zijn, evenals de hoofdslaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer, aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, welke je per kamer afzonderlijk kunt bedienen en instellen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime douche, een hoekbad, een tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel. Naast de trap bevindt zich een aparte kastruimte waar zich de CV-ketel en de wasmachine / wasdroger aansluitingen bevinden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste houten trap en is uitstekend geschikt om een vierde of zelfs vijfde (slaap-)kamer te realiseren. Vooralsnog is dit een open ruimte die uitstekend dienst doet als werkplek of (speel-)zolder. Evenals de rest van de woning is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming.

TUIN EN PARKEREN:

De ruime zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten is onderhoudsarm aangelegd door een hovenier en voorzien van een terras, diverse plantenborders en kunstgras. Aan de achterzijde bevind zich een stenen berging (3,00 m x 2,70 m, voorzien van licht en elektra) en de poort die toegang biedt tot een brede groenstrook. Dit is een heerlijke en veilige plaats waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van enkele fietsen of een motor. Om de hoek is de eigen overdekte parkeerplaats gesitueerd. Tevens is er aan de voorzijde van de woning volop parkeerruimte gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstig gelegen in De Watertuinen met prachtig uitzicht over het water;
- Riante, luxe keuken met veel inbouwapparatuur;
- Modern afgewerkte begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Vier slaapkamers (vijf mogelijk);
- Badkamer met douche én bad;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.7 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2768 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Groote Rede 120 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 120 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 120 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 120 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 120 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 120 in Rosmalen 5247 LA

360° Foto's

Route van naar De Groote Rede 120, 5247 LA Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring