Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Goudenregenstraat 21 in Rosmalen 5241 XH

Goudenregenstraat 21

5241 XH Rosmalen
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIME, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN.

LOCATIE:
Aan de rand van het centrum van Rosmalen in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels en restaurants ligt deze geweldige 2-onder-1-kapwoning. In de wijk "Het Ven"...
Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIME, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN.

LOCATIE:
Aan de rand van het centrum van Rosmalen in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels en restaurants ligt deze geweldige 2-onder-1-kapwoning. In de wijk "Het Ven" bevinden zich diverse scholen, het treinstation is gemakkelijk bereikbaar, de aansluiting van de A2 ligt als het ware om de hoek, zonder dat u daar last van heeft. Ook het treinstation en de middelbare school zijn op fietsafstand te bereiken.

DE WONING:
Via een eigen oprit bereikt u deze bijzondere en uitgebouwde woning. Deze woning is onder architectuur afgewerkt en heeft aan de achterzijde ruime aanbouw die uitermate geschikt is als speel- of werkkamer! Door het gebruik van veel glas is er veel lichtinval in de woning.
Op de 2e verdieping is een grote dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn er op deze verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers ontstaan.

INDELING:

Begane grond: via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast, een trapkast, de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, een spachtelputz wandafwerking, een stucwerk plafond en een schouw met een sfeervolle gashaard (Bellfire). Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en zorgt samen met het grote raam in de voorgevel voor zeer veel lichtinval.

De open keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Een praktische kastenblok met bar zorgt voor een fraaie scheiding naar de woonkamer.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aanbouw die momenteel als werkkamer in gebruik is. Indien gewenst is deze ruimte ook uitermate geschikt als speelkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een spachtelputz wandafwerking.

Tenslotte treft u op de begane grond de inpandig bereikbare garage (verwarmd) met de aansluitpunten voor de wasapparatuur, een spoelbak met warm en koud water en openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben de beschikking over praktische vaste kasten. Aan de voorzijde treft u bovendien nog een balkon. De derde slaapkamer is kleiner van formaat, maar desondanks een volwaardige slaapkamer te noemen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde is een grote dakkapel gerealiseerd waardoor er ruimte is ontstaat voor 2 extra slaapkamers, beiden afgewerkt met een spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Tenslotte treft u op deze verdieping nog een berggedeelte met tevens de opstelling van de cv ketel.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is ruim en biedt volop zon en privacy. Tevens treft u hier een houten berging, ideaal voor de opslag van tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime 2/1 kapwoning met garage;
- Aanbouw met werk-/speelkamer op de begane grond;
- 5 slaapkamers aanwezig;
- Diepe, zonnige tuin;
- Centrale ligging nabij basisschool en het centrum;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1993 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 1721 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Goudenregenstraat 21 in Rosmalen 5241 XH Goudenregenstraat 21 in Rosmalen 5241 XH Goudenregenstraat 21 in Rosmalen 5241 XH Goudenregenstraat 21 in Rosmalen 5241 XH

360° Foto's

Route van naar Goudenregenstraat 21, 5241 XH Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.