Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Brabanthoeven 134 in Rosmalen 5244 HL

Brabanthoeven 134

5244 HL Rosmalen
Vraagprijs € 257.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DEZE HEERLIJKE EENGEZINSWONING HEEFT VEEL SFEER, EEN ZONNIGE TUIN (ZO) EN IS GELEGEN IN DE MEEST GROENE WIJK VAN ROSMALEN!

OMGEVING:
Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste wat je opvalt in...
Lees meer

Omschrijving

DEZE HEERLIJKE EENGEZINSWONING HEEFT VEEL SFEER, EEN ZONNIGE TUIN (ZO) EN IS GELEGEN IN DE MEEST GROENE WIJK VAN ROSMALEN!

OMGEVING:
Deze woning ligt in de zeer kindvriendelijke wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste wat je opvalt in deze wijk is het vele groen en de grote diversiteit aan woningen. Over het algemeen wonen er in deze wijk jonge gezinnen. De kinderen kunnen zich prima vermaken op één van de vele kinderspeelplaatsen die Sparrenburg rijk is. De ligging van deze woning is centraal ten opzichte van het station, schoolvoorzieningen, maar ook ten opzichte van het centrum van Rosmalen. In dit centrum tref je alle dagelijkse voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels en een cultureel centrum. Geef je de voorkeur aan wandelen in de bossen of de zandverstuiving? Je loopt er zo naar toe! Ook met kinderen is rekening gehouden, er zijn verschillende basisscholen en peuterspeelzalen in de omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met (vernieuwde) meterkast, garderobe, trapopgang en de toegang tot de berging. Deze berging kan ook extern bereikbaar gemaakt worden en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de hoogte van de berging zorgt een vliering hier voor veel praktische bergruimte.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je de verrassende ruimt en het vele licht. De woonkamer, voorzien van een trapkast, is afgewerkt met een moderne, antraciet gecoate betonvloer en glad gestukadoorde wanden.
De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser (2018), 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop ontsluit de drie volwaardige en nette slaapkamers voorzien van grote (Velux) dakramen met dubbele beglazing. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. De complete en licht betegelde badkamer is ingericht met een zitbad, een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. Een dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de open zolderruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2010) en is volop bergruimte aanwezig. Het realiseren van een extra (slaap-)kamer is hier zeker mogelijk.

Tuin:
De sfeervolle en privacy biedende achtertuin ligt op het Zuidoosten en is voorzien van diverse sierbestrating, groene borders en kunstgras. In de tuin staat een houten (fietsen-)berging met een aangrenzende overkapping. Hier kun je ook 's avonds heerlijk van de zon genieten. Ook is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Verrassend veel ruimte op de begane grond;
- Complete keuken en badkamer;
- Drie volwaardige slaapkamers (vier mogelijk);
- Schilderwerk buiten 2018;
- Zonnige tuin op het zuidoosten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 257.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.3 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4194 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4867 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Brabanthoeven 134 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 134 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 134 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 134 in Rosmalen 5244 HL

360° Foto's

Route van naar Brabanthoeven 134, 5244 HL Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring