Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Korenbloemstraat 9 in Rosmalen 5241 BV

Korenbloemstraat 9

5241 BV Rosmalen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ROSMALEN GELEGEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET EIGEN OPRIT, 3 SLAAPKAMERS EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE IN DE ZONNIGE ACHTERTUIN.

Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlak: circa 125 m²
Inhoud: circa 400 m³
Perceel: 308 m²...
Lees meer
Route van naar Korenbloemstraat 9, 5241 BV Rosmalen

Omschrijving

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ROSMALEN GELEGEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET EIGEN OPRIT, 3 SLAAPKAMERS EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE IN DE ZONNIGE ACHTERTUIN.

Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlak: circa 125 m²
Inhoud: circa 400 m³
Perceel: 308 m²
Bouwjaar: 1960
Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

LOCATIE:
De Korenbloemstraat is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen. In korte tijd bereikt u autosnelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Deze stad is uitstekend te bereiken met het openbaar of eigen vervoer.

INDELING

Begane grond:
Via de ruime entree, waar zich de separate toiletruimte (2006) en garderobenis bevinden, komt u in de royale woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een trapkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zijn er twee openslaande deuren gecreëerd. Een portaal biedt toegang tot de gesloten keuken (2005) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. In de keuken bevinden zich, achter een afscheiding, de aansluitingen voor de vaatwasser, wasmachine, droger en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (merk AWB, bouwjaar 2005). Middels een deur biedt de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je de drie slaapkamers, vaste inbouwkast, badkamer (2006) en separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een walk-in closet en airconditioning (ter overname). De kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een wastafel, douche, ligbad, toilet en dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom, royale veranda en berging. De berging, waarvan het dak geïsoleerd is, is in twee delen opgesplitst en heeft een eigen c.v.-ketel (merk AWB, bouwjaar 2007). Het rechterdeel van de berging beschikt over een eigen ingang en vloerverwarming. De ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. 

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2002);
- Massief eiken vloer in de woonkamer;
- Mogelijkheid om een open keuken te realiseren;
- Zonnige achtertuin;
- Berging in achtertuin welke deels voorzien is van vloerverwarming;
- Twee c.v.-ketels (één voor de woning en één voor de berging);
- Alle daken van de woning zijn in 2012 vernieuwd;
- Buitenschilderwerk 2014;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, scholen en restaurants;
- Ideale ligging ten opzichte van openbaarvervoeraansluitingen en de uitvalswegen A2 en A59;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 308 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (17.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaats op eigen perceel Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Daken zijn in 2012 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 358 ROSMALEN Oppervlakte 308 m²

Video's

Plattegronden

Korenbloemstraat 9 in Rosmalen 5241 BV Korenbloemstraat 9 in Rosmalen 5241 BV Korenbloemstraat 9 in Rosmalen 5241 BV

360° Foto's

Route van naar Korenbloemstraat 9, 5241 BV Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.