Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groote Wielenlaan 303 in Rosmalen 5247 JC

Groote Wielenlaan 303

5247 JC Rosmalen
Vraagprijs € 317.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MODERNE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS (5 MOGELIJK) GELEGEN OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE BINNEN DE GROOTE WIELEN NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LOCATIE:
Hier woont u op een steenworp afstand van de Groote Wielenplas, waar kan worden uitgewaaid op het strand,...
Lees meer

Omschrijving

MODERNE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS (5 MOGELIJK) GELEGEN OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE BINNEN DE GROOTE WIELEN NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LOCATIE:
Hier woont u op een steenworp afstand van de Groote Wielenplas, waar kan worden uitgewaaid op het strand, gevaren op het water en gespeeld in het groen. Een omgeving die uitermate geschikt is voor jong en oud. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen. Met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals de Groote Wielenplas, groene pleinen, prachtige natuurgebieden, winkels, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen liggen om de hoek.

ALGEMEEN:
Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning is modern en neutraal afgewerkt. De keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur. De gehele woning is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk te bedienen is.

INDELING:
Begane grond
Entree/hal met meterkast en separate toiletruimte, tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en middels de dubbel openslaande deuren is het buiten bij het binnen te betrekken en andersom. De moderne tegelvloer zorgt in combinatie met de vloerverwarming voor een aangenaam leefklimaat. Onder de trap heeft de woning nog een extra voorraadkast. De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met composieten werkblad en een ingebouwde inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. In de kastenwand treft u de koelkast en twee combi-magnetrons.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Alle slaapkamers beschikken over vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk in te stellen is, wel zo energiezuinig.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ingedeeld met een royale voorzolder en de vierde slaapkamer. Indien gewenst kan op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.
Op de voorzolder is de opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vliering
Via een losse trap is de zeer praktische bergvliering bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft door haar diepte diverse mogelijkheden om de zon te ontmoeten. Er is een terras aangelegd en daarnaast beschikt de tuin over diverse plantenborders, een gazon en een berging. Aan de achterzijde is er een achterom en heeft u de mogelijkheid om uw auto te parkeren op de verkeersluwe parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning is er aan de Groote Wielenlaan ook nog volop voorzien in parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde tussenwoning;
- Maar liefst 4 slaapkamers (5 mogelijk);
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Separate berging in de achtertuin;
- De c.v.-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2011;
- Gelegen op strategische locatie nabij vele voorzieningen;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 317.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4437 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Groote Wielenlaan 303 in Rosmalen 5247 JC Groote Wielenlaan 303 in Rosmalen 5247 JC Groote Wielenlaan 303 in Rosmalen 5247 JC Groote Wielenlaan 303 in Rosmalen 5247 JC

360° Foto's

Route van naar Groote Wielenlaan 303, 5247 JC Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.