Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Den-Uylborch 14 in Rosmalen 5241 HA

Den-Uylborch 14

5241 HA Rosmalen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET WOONKEUKEN, RUIME VERANDA, VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN!

Op de begane grond treft u een mooie leefruimte met moderne keuken, op de eerste verdieping drie goede slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping een ruime vierde...
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET WOONKEUKEN, RUIME VERANDA, VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN!

Op de begane grond treft u een mooie leefruimte met moderne keuken, op de eerste verdieping drie goede slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer. Tel daar de tuin op het zuidwesten en de ligging bij op; deze buitenkans mag u niet negeren.

LOCATIE:
De wijk Overlaet is bij velen bekend. Gevarieerd qua bebouwing, ruim opgezet en voorzien van openbaar groen met volwassen bomen. Het Ridder van Baexenpark leent zich uitstekend voor een wandeling, de sportschool is vlakbij en Gryphons, de vermaarde honk- en softbalvereniging, is op slechts 250 meter afstand gelegen. In Rosmalen zijn volop basisscholen, kinderdagverblijven, supermarkten en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Via de A2 en de A59 zijn de omliggende steden goed te bereiken, perfect voor forenzen. De buurtkinderen zijn vaak te vinden in het speeltuintje dat in de Den-Uylborch gelegen is.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree heeft u toegang tot de hal voorzien van een meterkast, de toiletruimte en de woonkamer.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een spachtelputz wandafwerking, een schuurwerk plafond en een travertin vloer met comfortabele vloerverwarming. Doordat de keuken in de aanbouw van de woning zit, is de woonkamer lekker ruim.

De woonkeuken heeft een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Middels een loopdeur en openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de overkapping achter de woning, een airco maakt het geheel compleet.

Tegen de achtergevel treft u over de volle breedte een overkapping die middels rolluiken ook volledig af te sluiten is. In deze ruimte is het ook in het voor- en najaar heerlijk toeven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één in gebruik is als ouderslaapkamer. De derde slaapkamer is aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers hebben een spachtelputz wandafwerking en een moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en openslaande deuren naar het dakterras.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Een dakopbouw aan de voorzijde zorgt hier voor extra ruimte en veel lichtinval. U treft hier tevens de CV ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Tenslotte treft u op deze verdieping een volwaardige slaapkamer voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en airco.

Tuin:
Deze woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, die garant staat voor vele uren zonplezier en privacy. De tuin is deels bestraat, het andere deel bestaat uit (deels verhoogde) borders met beplanting. Tegen de achtergevel treft u een royale overkapping over de volledige breedte van de woning. De stenen berging is een prima plek voor de fietsen en het tuingereedschap. Uiteraard heeft de woning een achterom.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning;
- Woonkeuken;
- Brede overkapping;
- 4 slaapkamers;
- Dakterras;
- Moderne keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Rustige ligging in kindvriendelijke woonomgeving;
- Tegenover speeltuintje.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 4229 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Den-Uylborch 14 in Rosmalen 5241 HA Den-Uylborch 14 in Rosmalen 5241 HA Den-Uylborch 14 in Rosmalen 5241 HA Den-Uylborch 14 in Rosmalen 5241 HA

360° Foto's

Route van naar Den-Uylborch 14, 5241 HA Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring