Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Bernhardstraat 17 in Rosmalen 5246 XH

Prins Bernhardstraat 17

5246 XH Rosmalen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! KARAKTERISTIEKE 2-ONDER-1-KAPWONING OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN HINTHAM-NOORD!

LOCATIE:
Deze 2-onder-1-kapwoning kent een ligging in de wijk Hintham-Noord. De ruim opgezette straat straalt een landelijke, rustige sfeer uit. De bomen in de straat zorgen voor een lommerrijke en groene uitstraling, tevens bieden ze voldoende privacy in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! KARAKTERISTIEKE 2-ONDER-1-KAPWONING OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN HINTHAM-NOORD!

LOCATIE:
Deze 2-onder-1-kapwoning kent een ligging in de wijk Hintham-Noord. De ruim opgezette straat straalt een landelijke, rustige sfeer uit. De bomen in de straat zorgen voor een lommerrijke en groene uitstraling, tevens bieden ze voldoende privacy in de woning. Hintham ligt tussen Rosmalen en ’s-Hertogenbosch en kent hierdoor een uitstekende bereikbaarheid. Vele voorzieningen zijn in de nabije omgeving bereikbaar, zoals winkels, basisscholen, het voortgezet onderwijs en diverse natuurgebieden waaronder ‘De Oosterplas’.
Binnen enkele minuten staat u in de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch of in het centrum van Rosmalen. Beiden voorzien van een rijke historie, diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de diverse uitvalswegen welke u toegang bieden tot zowel de A2 als de A59.

INDELING:
Begane grond
De hal biedt toegang tot de (open) meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De L-woonkamer is voorzien van een houten vloer en een vaste kast. Door de vele ramen aan de voorzijde heb je een aangename daglichttoetreding.

Via de woonkamer bereik je de gesloten keuken. Deze keuken is ruim van opzet en beschikt over een tegelvloer, eenvoudig keukenblok, een geiser en een vaste kast. Via deze ruimte bereik je de kelder en de bijkeuken. In de kelder word je verrast door de ruimte! In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte en de deur naar de royale achtertuin.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een doucheruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, enkel glas en één kamer is voorzien van een wastafel. Wat betreft het moderniseren biedt deze verdieping diverse mogelijkheden. Aan jou de keus!

Tuin
De privacy biedende achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar met een diepte van circa 22 meter vind je altijd wel een plek in de zon. Aan de achterzijde van de woning vinden we een betegeld terras en een houten berging. Het is een tuin om de dag heerlijk te beginnen én te eindigen!

BIJZONDERHEDEN:
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Woning dient volledig gemoderniseerd te worden;
- Karakteristieke uitstraling;
- Diepe achtertuin;
- Gewilde locatie;
- Dichtbij de gezellige Bossche binnenstad;
- Er is geen centrale verwarming aanwezig in de woning (de woning wordt momenteel verwarmd met één gaskachel in de woonkamer);
- In de keuken hangt een geiser voor het warme water;
- De woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing;
- Bouwkundig keuringsrapport is aanwezig;
- De eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij van 't Hooft & van Rosmalen notarissen te Boxtel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 360 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 314 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gashaard Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 242 m² (22.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 5317 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Bernhardstraat 17, 5246 XH Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring