Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vliertwijksestraat 33 A in Rosmalen 5243 RG

Vliertwijksestraat 33 A

5243 RG Rosmalen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET EIGEN OPRIT, VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ROYALE ACHTERTUIN MET VRIJE LIGGING!

LOCATIE:
De Kruisstraat is een gedeelte van Rosmalen wat nog steeds het Brabantse dorpsgevoel uitstraalt. Het heeft de charme van het platteland, maar alle gewenste voorzieningen van de stad op korte afstand. Vanaf deze locatie bereik je in mum van tijd de uitvalswegen (zoals de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET EIGEN OPRIT, VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ROYALE ACHTERTUIN MET VRIJE LIGGING!

LOCATIE:
De Kruisstraat is een gedeelte van Rosmalen wat nog steeds het Brabantse dorpsgevoel uitstraalt. Het heeft de charme van het platteland, maar alle gewenste voorzieningen van de stad op korte afstand. Vanaf deze locatie bereik je in mum van tijd de uitvalswegen (zoals de A2 en A59) en binnen 10 minuten fietsen ben je bij het treinstation en het gezellige centrum van Rosmalen. Ben je een liefhebber van de Bossche binnenstad? Ook hier ben je zo met het openbaar of eigen vervoer.

INDELING

Begane grond:
De hal is zeer royaal en biedt toegang tot de moderne toiletruimte (met zwevend closet en fonteintje), de meterkast (9 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken.

Als je de deur van de hal opent kom je binnen in de half open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad, een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Op de vloer ligt natuursteen en samen met de vloerverwarming zorgt dit voor een aangenaam leefklimaat.

Via een gemetselde boog kom je in de woonkamer. Door de vele ramen aan de zijkant, voor- en achterzijde beschikt deze ruimte over veel daglichttoetreding. De natuurstenen vloer met vloerverwarming is door gelegd waardoor het mooi één geheel vormt. De begane grond is voorzien van een spachtelputz wandafwerking en een schroten plafond.

Vanuit de keuken is tevens de ruime berging/bijkeuken bereikbaar. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2008), een vaste kast en een keukenblokje met spoelbak.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, een vaste kast, een stucwerk wandafwerking en schroten plafond. De geheel betegelde badkamer is functioneel ingedeeld met een douche, een badkamermeubel met wastafel en een toilet. Een Velux dakraam zorgt voor extra ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier kun je echt veel spullen kwijt!

Tuin:
De achtertuin ligt zeer gunstig op het westen en beschikt over veel privacy. Op het terras kun je heerlijk van alle vrijheid en zon genieten. Groene vingers? Je kan je hier heerlijk uitleven in de afwisselende plantenborders en het gazon. Voor kinderen is het hier ook een paradijs, kortom, genoeg mogelijkheden!

De tuin is tevens voorzien van een houten berging en vrijstaande stenen garage. De garage beschikt over elektra, twee openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor twee auto's;
- Gelegen op een rustige locatie op korte afstand van diverse voorzieningen;
- Begane grond met uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde;
- Nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming beneden.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- 4 Slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het westen met vrije ligging;
- Vrijstaande garage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 349 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (661 bij 311) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 3884 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Vliertwijksestraat 33 A in Rosmalen 5243 RG Vliertwijksestraat 33 A in Rosmalen 5243 RG Vliertwijksestraat 33 A in Rosmalen 5243 RG

360° Foto's

Route van naar Vliertwijksestraat 33 A, 5243 RG Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring