Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Goudsbloemstraat 12 in Rosmalen 5241 AE

Goudsbloemstraat 12

5241 AE Rosmalen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE EN EEN ZONNIGE TUIN (Z-W) GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LIGGING:
Deze woning ligt aan de rand van de prettige en ruim opgezette wijk 't Ven, op loopafstand van het centrum van Rosmalen in een rustige en...
Lees meer

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE EN EEN ZONNIGE TUIN (Z-W) GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LIGGING:
Deze woning ligt aan de rand van de prettige en ruim opgezette wijk 't Ven, op loopafstand van het centrum van Rosmalen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Rosmalen beschikt onder andere over een gezellig, recent vernieuwd centrum met diverse winkels en horecagelegenheden, sportaccommodaties, basisscholen, voortgezet onderwijs en een station. Het bourgondische 's-Hertogenbosch is makkelijk en snel te bereiken. Verder zijn er zeer goede verbindingen naar de A2 en A59.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst van deze woning wordt je gelijk verrast door de ruime entree, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Ook vind je hier de trapopgang naar de verdieping met daaronder een praktische trapkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje evenals de toegang tot de keuken.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je een directe toegang tot de garage. Een loopdeur verbind de keuken met de woonkamer maar het is, na het aanpassen van de bouwkundige constructie met een balk, ook mogelijk om een open keuken te realiseren.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling door de haard en er is hier een gezellige zithoek te creëren met een leuk uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de eetkamer heb je een mooi zicht op de achtertuin. De vloer op de begane grond is bedekt met een tegelvloer en met vloerbedekking.

De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuid-westen en beschikt met recht over veel privacy. Op het terras kun je heerlijk van alle vrijheid en zon genieten. Groene vingers? Je kunt je hier heerlijk uitleven in de afwisselende planten borders en het gazon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van behangwanden en vloerbedekking. Één van de slaapkamers heeft een vaste (schuifdeur)kast. De badkamer is in 2000 vernieuwd en afgewerkt met een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet, een wastafel in een meubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. De voorzolder beschikt over veel bergruimte en een opstelplaats voor CV-ketel. De zolderverdieping is nu niet ingericht als woongedeelte, maar met een dakkapel zouden hier nog prima één of twee extra (slaap-)kamers kunnen worden gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op gewilde locatie op korte afstand van diverse voorzieningen;
- Begane grond met uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde;
- Inpandig bereikbare, uitgebouwde garage;
- 5e / 6e slaapkamer op de tweede verdiepingen mogelijk;
- Zonnige tuin op het zuid-westen met vrije ligging;
- Parkeren voor de deur op eigen terrein;
- Eventueel per direct beschikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 298 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HRC 30 (Gas Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (950 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 1689 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Goudsbloemstraat 12 in Rosmalen 5241 AE Goudsbloemstraat 12 in Rosmalen 5241 AE Goudsbloemstraat 12 in Rosmalen 5241 AE Goudsbloemstraat 12 in Rosmalen 5241 AE

360° Foto's

Route van naar Goudsbloemstraat 12, 5241 AE Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring