Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pastelblauw 7 in Rosmalen 5245 CD

Pastelblauw 7

5245 CD Rosmalen
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

EEN WERKELIJK PRACHTIGE, MODERNE, SPEELS VORMGEGEVEN EN OP ABSOLUTE TOPLOCATIE GELEGEN ZEER ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING!

Deze recent (oktober 2019) opgeleverde, toekomstbestendige volledig gasloze, woning is helemaal nieuw en beschikt over alles wat bijdraagt aan een geweldig...
Lees meer

Omschrijving

EEN WERKELIJK PRACHTIGE, MODERNE, SPEELS VORMGEGEVEN EN OP ABSOLUTE TOPLOCATIE GELEGEN ZEER ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING!

Deze recent (oktober 2019) opgeleverde, toekomstbestendige volledig gasloze, woning is helemaal nieuw en beschikt over alles wat bijdraagt aan een geweldig wooncomfort; vloerverwarming op iedere verdieping, een heerlijke lichte living, grote eetkeuken, heerlijke achtertuin, ruime slaapkamers, inpandige werkruimte, eigen oprit en een volwaardige tweede verdieping met derde toilet en tweede badkamer met een geweldig uitzicht!

Kortom, deze mag u echt niet missen! INDELING Begane grond Eigen oprit met plek voor twee auto's. Deze complete woning is op iedere woonlaag voorzien van vloerverwarming en heeft maar liefst 11 zonnepanelen op het dak (dit kan nog uitgebreid worden naar 13).

Entree naar hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig weids uitzicht. Vanuit de woonkamer loopt u zo de opvallend ruim opgezette woonkeuken in. Deze keuken is werkelijk een plaatje en beschikt over een U-opstelling met zitgedeelte en een prachtige lichtstraat inclusief plissé-gordijn (via afstandsbedieing). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is door de openslaande deuren aan de achterzijde een fraai zicht over de tuin en er komt hierdoor opvallend veel licht binnen. Hiernaast is er vanuit de keuken toegang naar de inpandige werkkamer/ speelkamer. De achtertuin is geheel naar wens aan te leggen en beschikt over een achterom naar het parkeerhof.

Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn er drie royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te bereiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping Deze open tweede verdieping geeft een 100% wow-effect. In het midden van de ruimte bevindt zich een ensuite badkamer (casco) met aansluitingen voor een inloopdouche en een wastafel. Er is genoeg ruimte voor een inloopkast en heeft een werkelijk fenomenaal weids uitzicht. Op deze verdieping is een afsluitbare ruimte met de warmptepomp en WTW-unit en er is een derde toiletuimte aanwezig. Aan de achterzijde is een klein dakterras gerealiseerd.

Kenmerken:
- Prachtig gelegen aan de rand van de wijk met een uitzicht over het kanaalpark;
- Ruime living aan de voorzijde;
- Open leefkeuken met lichtstraat aan de achterzijde;
- Openslaande deuren aan de tuinzijde;
- De gehele woning is voorzien van luxe binnendeuren;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Drie toiletten;
- Luxe afgewerkte moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Behangklare wanden;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- Volledig Gasloos en energiezuinig;
- Elf zonnepanelen op het dak;
- Daikin Lucht-waterwarmtepomp;
- Comfortabele vloerverwarming in de gehele woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 04-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 1495 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pastelblauw 7, 5245 CD Rosmalen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring