Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prinses Margrietstraat 3 in Rosmalen 5246 XS

Prinses Margrietstraat 3

5246 XS Rosmalen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN EEN GLOEDNIEUWE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET DIE IS GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK HINTHAM!

LOCATIE:

In dit zeer fraaie en rustige gedeelte van Hintham, waar zich veel groen- en...
Lees meer

Omschrijving

LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN EEN GLOEDNIEUWE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET DIE IS GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK HINTHAM!

LOCATIE:

In dit zeer fraaie en rustige gedeelte van Hintham, waar zich veel groen- en speelvoorzieningen bevinden, is deze woning gesitueerd. In Hintham kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen, maar ook sportvoorzieningen, speelmogelijkheden, scholen en recreatiegebieden 'Het IJzeren Kind' zijn op steenworp afstand gelegen. De gezellige ‘Bossche’ binnenstad bereik je binnen enkele fietsminuten.

ALGEMEEN:

De woning is uitermate geschikt voor een gezin met kinderen dankzij de drie slaapkamers (vier mogelijk), de onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, waar heerlijk gespeeld kan worden. De woning is in 2017 en 2019 volledig geschilderd. De absolute blikvangers zijn de keuken en badkamer die in 2019 zijn vernieuwd!

INDELING

Begane grond:
De entree van de woning is een hal met laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderoberuimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet (2019) is modern ingericht met een zwevend closet en fonteintje; verder is deze gedeeltelijk betegeld. De hal vormt tevens de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en staat in open verbinding met de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en gestukadoorde wanden. Wat meteen opvalt in de woonkamer is de lichtinval. Dit komt door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en natuurlijk door de keukendeur, die toegang biedt tot de achtertuin. De strak vormgegeven, open keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; denk maar aan een inductiekookplaat, een RVS-wasemkap, een oven, een vaatwasser, een wijnklimaatkast en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een overloop die voorzien is van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak gestukadoorde wanden, maar de vloeren zijn nog niet voorzien van een afwerklaag. Die kun je dus naar eigen wens afwerken! De badkamer (2019) is gedeeltelijk betegeld; grote beige wand- en vloertegels en wildverband achter het toilet. De prachtige badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche, een ruim badkamermeubel met opbergmogelijkheden, een spiegel die voorzien is van ingebouwde led verlichting, een toilet en een designradiator. Wat een comfort!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier tref je een zeer ruime zolder aan die voorzien is van een groot dakraam. Het realiseren van een vierde slaapkamer is hier zeker mogelijk. Tevens bevindt zich hier de CV installatie en een aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuidwesten. Kortom, hier kun je heerlijk vertoeven na een drukke dag op het werk. De tuin beschikt over een stenen berging (waar je gemakkelijk de fietsen kwijt kunt) en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- De gehele woning is strak gestukadoord;
- In 2017 en 2019 is de gehele woning geschilderd;
- De keuken, badkamer en toilet zijn allemaal vernieuwd in 2019;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- De woning is gesitueerd in een gewilde, kindvriendelijke wijk;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Per direct beschikbaar;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 4023 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Prinses Margrietstraat 3 in Rosmalen 5246 XS Prinses Margrietstraat 3 in Rosmalen 5246 XS Prinses Margrietstraat 3 in Rosmalen 5246 XS Prinses Margrietstraat 3 in Rosmalen 5246 XS

360° Foto's

Route van naar Prinses Margrietstraat 3, 5246 XS Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring