Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Groote Rede 52 in Rosmalen 5247 LA

De Groote Rede 52

5247 LA Rosmalen
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE! ZEER ROYALE STADSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, EEN DAKTUIN VAN 65 M² OP HET ZUIDWESTEN EN TWEE EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATSEN!

ALGEMEEN:
Ben je op zoek naar een woning waar je een fijne werkplek hebt aan huis? Of wil je een aparte speel- of studeerkamer voor de...
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE! ZEER ROYALE STADSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, EEN DAKTUIN VAN 65 M² OP HET ZUIDWESTEN EN TWEE EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATSEN!

ALGEMEEN:
Ben je op zoek naar een woning waar je een fijne werkplek hebt aan huis? Of wil je een aparte speel- of studeerkamer voor de kinderen? Deze zeer ruime woning biedt je alle mogelijkheden. Op de begane grond is er namelijk een multifunctionele ruimte gerealiseerd! Het wonen en koken is opgetild naar de eerste verdieping, zodat je vanaf hier een mooi zicht hebt over het water aan de voorzijde. De royale, zonnige daktuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je heerlijk buiten kunt genieten van alle rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.

LIGGING:
De woning is gelegen in de Watertuinen, één van de mooiste wijkdelen van het plan ‘De Groote Wielen’! Deze woning heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen ook een gezondheidscentrum, een prachtig natuurgebied en de Groote Wielenplas om de hoek. De woning is tevens gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn.

INDELING:
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal met meterkast, toilet (2005) en de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de werkkamer. Deze is bijzonder licht door de grote raampartijen. Vanuit de werkkamer bereik je de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de twee privé parkeerplaatsen in de mandelige parkeergarage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de woonkamer en -keuken gesitueerd. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een grote en kleine spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2014), koelkast, vriezer en een oven (2017). Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over het water.

De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Middels een schuifpui bereik je de prachtige daktuin. De daktuin van ca. 65 m² is gelegen op het zuidwesten. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar van de zon genieten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2005). Twee slaapkamers zijn voorzien vloerbedekking. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2005) beschikt over een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een toilet.

Derde verdieping
Vanaf de overloop op de tweede verdieping bereik je de derde verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Daarnaast is er voldoende ruimte op deze verdieping aanwezig!

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstig gelegen in De Watertuinen met prachtig uitzicht over het water;
- Woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Zonnig dakterras op het zuidwesten;
- Vijf slaapkamers;
- Badkamer met douche én bad;
- Volledig geïsoleerd;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
- Twee privé parkeerplaatsen in een afgelopen parkeergarage;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Toelichting Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2926 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Groote Rede 52 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 52 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 52 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 52 in Rosmalen 5247 LA De Groote Rede 52 in Rosmalen 5247 LA

360° Foto's

Route van naar De Groote Rede 52, 5247 LA Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring