Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hageheldstraat 11 in Rosmalen 5247 KS

Hageheldstraat 11

5247 KS Rosmalen
Koopsom € 300.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS! DEZE INSTAPKLARE EENGEZINSWONING HEEFT EEN MODERNE AFWERKING, 4 SLAAPKAMERS EN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN DE GROOTE WIELEN!

LET OP: PRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS"

LIGGING:
Deze woning ligt in een aantrekkelijke wijk binnen De Groote...
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS! DEZE INSTAPKLARE EENGEZINSWONING HEEFT EEN MODERNE AFWERKING, 4 SLAAPKAMERS EN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN DE GROOTE WIELEN!

LET OP: PRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS"

LIGGING:
Deze woning ligt in een aantrekkelijke wijk binnen De Groote Wielen, in een autoluw gedeelte, aan een hofje. Dat wil zeggen; geen auto's voor je deur! De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, de koppelbeken, groenstroken met speeltuintjes en een strategische ligging binnen De Groote Wielen. Op loopafstand is een basisschool /kindcentrum te vinden en ook een recreatiestrandje! Met de fiets of auto ben je in een mum van tijd bij het winkelcentrum van De Groote Wielen of het gezellige centrum van Rosmalen. Diverse zorg- en sportvoorzieningen, maar ook de snelwegen en het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch zijn goed te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst proef je direct dat het afwerkingsniveau in deze woning hoog is. Zo is de garderobe weggewerkt in inbouwkasten en toilet modern. De ruime en lichte U-vormige leefkeuken, is uitgevoerd in een spierwitte kleurstelling met een luxe granieten werkblad. De inbouwapparatuur (merk Siemens) en een groot gasfornuis met wokbrander zorgt dat je hier je culinaire vaardigheden voldoende kunt etaleren. De hoek is prima geschikt om 's ochtends je eerste kopje cappuccino te drinken of om 's avonds bij een glas wijn de dag door te nemen. Heerlijk!

Op de gehele begane grond ligt een hoogwaardige PU-gietvloer in een warme antraciete kleur. Rondom zorgen hoge witte plinten voor een luxe beleving. Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de "Brick wall" in de woonkamer zorgt voor een modern, industriële uitstraling. De zitkamer met zicht op de tuin kan op allerlei manieren ingedeeld worden. De dubbel openslaande tuindeuren verbinden de woning met de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Met de gesloten trap (met trapkast) kom je via een ruime en lichte overloop op een zeer efficiënt ingedeelde verdieping. Er ligt op de gehele etage een duurzame, donkere laminaatvloer die bijzonder goed combineert met de vloerverwarming. De badkamer is modern en compleet betegeld met een witte tegel op de muren en een grote, donker antraciete tegel op de vloer. Het ligbad is riant en er is een aparte douche. Het toilet is apart. Wat een luxe!
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is strak afgewerkt. De muren en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. In de kamer bevindt zich een verrassend ruime inloopkast. De twee andere slaapkamers zijn allebei voorzien van diepe vensterbanken en zowel de muurkleur als de gebruikte behangetjes zijn echt van nu. Alle kamers hebben draai- en kiepramen met horren en de twee voorkamers hebben allebei een elektrisch bedienbaar rolluik.

TWEEDE VERDIEPING
Een afgesloten trappenhuis met daglicht biedt toegang tot een geweldige zolder die volop mogelijkheden biedt. In 2015 is er een vierde kamer met tweede Velux dakraam gerealiseerd die zowel dienst kan doen als slaapkamer, maar net zo gemakkelijk een kantoor kan zijn door alle extra stroompunten en de vaste internetaansluiting. De wanden zijn ook hier glad gestuukt. Op de voorzolder kun je heel wat was kwijt aan de wandgemonteerde wasrekken. Er is een afgesloten ruimte voor wasmachine en droger en er is in 2017 een nieuwe Nefit CV-ketel geïnstalleerd. Aan beide zijden van de woning bevinden zich knieschotten over de volledige breedte die voorzien in ruime opslagmogelijkheden. Ook is er nog een extra bergzolder in de nok boven het trappenhuis.

TUIN
De achtertuin op het noordoosten is 11 meter diep waardoor je op vele momenten van de dag de zon kunt vinden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra-aansluitingen en er is een achterom. Op het met een slagboom afgesloten parkeerterrein beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats (meer informatie bij de makelaar).

BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke ligging, tegenover het groen in een autovrije straat;
- Diepe tuin met zon én schaduw;
- Met recht instapklaar te noemen;
- Royale woonkamer met moderne afwerking;
- 4 Slaapkamers;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Zeer complete badkamer met ligbad én douche;
- De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3593 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hageheldstraat 11 in Rosmalen 5247 KS Hageheldstraat 11 in Rosmalen 5247 KS Hageheldstraat 11 in Rosmalen 5247 KS Hageheldstraat 11 in Rosmalen 5247 KS

360° Foto's

Route van naar Hageheldstraat 11, 5247 KS Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring