Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Deltapark 5 in Rosmalen 5247 JV

Deltapark 5

5247 JV Rosmalen
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME, SPEELS INGEDEELDE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN HEERLIJK TERRAS AAN HET WATER, EEN DAKTERRAS ÉN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN!

LOCATIE:
Het Deltapark ligt in het noorden van de wijk Broekland in De Groote Wielen. In deze omgeving speelt water een absolute hoofdrol. Op...
Lees meer

Omschrijving

RUIME, SPEELS INGEDEELDE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN HEERLIJK TERRAS AAN HET WATER, EEN DAKTERRAS ÉN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN!

LOCATIE:
Het Deltapark ligt in het noorden van de wijk Broekland in De Groote Wielen. In deze omgeving speelt water een absolute hoofdrol. Op steenworp afstand ligt het strand van De Groote Wielen met volop recreatiemogelijkheden. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig, te weten; een supermarkt, drogisterij, cafetaria, kinderdagverblijf, medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten. De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/Nijmegen en Utrecht/Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. Voor een dagje ’s-Hertogenbosch kun je met de bus of de trein eenvoudig het stadscentrum bereiken.

INDELING

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer is door de split level indeling speels te noemen. De zitkamer, die aan de achterzijde van de woning is gelegen, ligt een niveau lager dan de eetkamer (zeer hoog plafond). De moderne gashaard zorgt voor een scheiding tussen deze 2 ruimten, waardoor je zowel vanuit de eet- als zitkamer van de haard kunt genieten. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met het sfeervolle terras aan het water. Hier kun je lekker genieten van het ochtendzonnetje en heb je een schitterend uitzicht!

De begane grond is voorzien van een licht antraciete tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden, een schuurwerk plafond en veel lichtinval door de grote raampartijen.

De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met granieten werkblad en ingebouwde inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. In de separate kastenwand treft u een combi-magnetron, 2 koelkasten en een koffieautomaat. Openslaande deuren bieden vanuit de keuken toegang tot de besloten voortuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en het dakterras. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De royale ouderslaapkamer beschikt tevens over een vaste kastenwand.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een royale separate douchecabine en een badkamermeubel met wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte voorzien van wandcloset.

Het dakterras is op het zuidwesten gelegen, dus bij uitstek een heerlijke plek om van de zon te genieten!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop op deze verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een berging. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking. Tenslotte treft u op deze verdieping een berging met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.

Buiten:
Het terras aan de woonkamer is over de volle breedte van de woning gelegen. Hier is genoeg plek voor een zithoek of eettafel waar je met een groot gezelschap kan zitten. Met een drankje in je hand en de dobberende bootjes kom je in je eigen huis helemaal in de vakantiestemming. Om het nóg leuker te maken heb je ook nog een eigen vlonder waar je de mogelijkheid hebt om een bootje aan te meren. Dat wordt genieten!

De voortuin is ruim van opzet en biedt veel privacy door de aan de voorzijde gelegen berging. Ook hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten!

BIJZONDERHEDEN:
- Terras met eigen vlonder direct aan het water;
- Schitterende ligging;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- 4 slaapkamers
- Dakterras;
- Comfortabele vloerverwarming;
- 9 zonnepanelen;
- Ruime en lichte woning;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop CombinAir (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4204 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4205 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Deltapark 5 in Rosmalen 5247 JV Deltapark 5 in Rosmalen 5247 JV Deltapark 5 in Rosmalen 5247 JV Deltapark 5 in Rosmalen 5247 JV

360° Foto's

Route van naar Deltapark 5, 5247 JV Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring