Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Groote Wielenlaan 14 in Rosmalen 5247 JD

Groote Wielenlaan 14

5247 JD Rosmalen
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ZEER STIJLVOL EN ONDER MODERNE ARCHITECTUUR VORMGEGEVEN, ROYALE, HOEKWONING MET ZEER VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL. DE WONING BESCHIKT OVER EEN HEERLIJK ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, SEPARATE BERGING EN EEN TWEETAL PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

Woonoppervlak: ca. 187 m²...
Lees meer

Omschrijving

ZEER STIJLVOL EN ONDER MODERNE ARCHITECTUUR VORMGEGEVEN, ROYALE, HOEKWONING MET ZEER VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL. DE WONING BESCHIKT OVER EEN HEERLIJK ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, SEPARATE BERGING EN EEN TWEETAL PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

Woonoppervlak: ca. 187 m²
Inhoud: ca. 695 m³
Perceeloppervlak: 252 m²
Bouwjaar: 2006

OMGEVING:
Deze woning is bijzonder goed onderhouden en afgewerkt en vrij gelegen op een mooie locatie in “Broekland“ dat onderdeel uitmaakt van de gewilde en jonge woonomgeving van de “Groote Wielen”.
Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. In de nabij treft u diverse voorzieningen zoals een basisschool, pleinen, speeltuinen, kinderdagverblijf, prachtige natuurgebieden en winkels. Daarnaast is de Groote Wielenplas met het bijbehorende strandje op loopafstand.

Begane grond:
Entree/hal met trappartij, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is er een toegang tot de bijzonder lichte en ruim opgezette woonkamer. Door de aanwezige grote raampartijen is er veel daglicht toetreding en een fraai uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, een stucwerk wandafwerking en een sfeervolle schouw met gashaard. Openslaande tuindeuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer en een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting (Siematic) met granieten werkblad en een ingebouwde 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, een vriezer, een combi-magnetron en een koelkast. Grenzend aan de keuken treft u een praktische voorraadkast.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking.

De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Riante zolderetage met hoog plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer, momenteel in gebruik als werkkamer. Door het open karakter van deze ruimte bestaat de mogelijkheid hier meerdere extra slaapkamers te realiseren. Tot slot is er op deze verdieping een ruime waskamer met standplaats van de cv-combiketel en aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd en beschut gelegen. In 2017 is een luxe overkapping geplaatst die middels glazen schuifwanden afsluitbaar is. Tevens is hier een TV aansluiting aanwezig.
Aan de achterzijde zijn er bovendien nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein te vinden en een eigen berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale hoekwoning;
- Woonoppervlakte 187 m2;
- Moderne afwerking;
- Tuin op het zuidoosten;
- Luxe overkapping;
- 2 Bijbehorende parkeerplaatsen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 252 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3056 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Groote Wielenlaan 14 in Rosmalen 5247 JD Groote Wielenlaan 14 in Rosmalen 5247 JD Groote Wielenlaan 14 in Rosmalen 5247 JD

360° Foto's

Route van naar Groote Wielenlaan 14, 5247 JD Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.