Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Goudsbloemstraat 3 in Rosmalen 5241 AE

Goudsbloemstraat 3

5241 AE Rosmalen
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIM UITGEBOUWDE INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE, VIER SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE TUIN!

LIGGING:
Deze woning ligt in de prettige en ruim opgezette wijk 't Ven, op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Rosmalen beschikt onder andere over een gezellig centrum met...
Lees meer

Omschrijving

RUIM UITGEBOUWDE INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE, VIER SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE TUIN!

LIGGING:
Deze woning ligt in de prettige en ruim opgezette wijk 't Ven, op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Rosmalen beschikt onder andere over een gezellig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden, sportaccommodaties, basisscholen, voortgezet onderwijs en een NS-station.
Het bourgondische 's-Hertogenbosch is eenvoudig en snel te bereiken, evenals de uitvalswegen (A2 en A59) naar de verschillende windstreken.

INDELING

Begane grond:
Middels de dubbele voordeur, voorzien van glas in lood, is de hal bereikbaar. Deze hal is voorzien van een garderobe, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de riante woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een warm middenbruine pvc vloer, strak gestukadoorde wanden en een openhaard. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door het raam over de volle breedte aan de voorzijde. De ruimte is zeer praktisch en geheel naar eigen wens in te delen.
Daarnaast is vanuit de woonkamer de verdiepte trapkast bereikbaar wat zorgt voor extra opbergruimte.

Vanuit de woonkamer is de fors uitgebouwde woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is afgewerkt met dezelfde pvc vloer als in de woonkamer. De woonkeuken beschikt over een draaikiepraam, openslaande deuren en dakramen (2016) waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is.
De woonkeuken is zeer royaal waardoor een grote eettafel hier fantastisch tot zijn recht komt!

De moderne keuken (2016) beschikt over een antraciete natuurstenen aanrechtblad met onderkasten, een spoeleiland en een wandmeubel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Om het plaatje compleet te maken is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de berging bereikbaar waar zich de opstelplaats van de CV ketel en wasapparatuur bevinden.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. De overloop is afgewerkt met een antraciete vloerbedekking en biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en (middels een vlizotrap) de bergzolder. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een deur die toegang biedt tot het balkon. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en de andere twee slaapkamers beschikken over inbouwkast(en). Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben aangenaam lichtinval. Daarnaast zijn drie van de vier slaapkamers voorzien van rolluiken.
De badkamer is afgewerkt met houtlook vloertegels en lichte wandtegels tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, een wastafel en een toilet.

Tuin:
De achtertuin is ruim van formaat. De tuin is netjes aangelegd en is voorzien van een ruim terras, gazon, plantenbordes, een zandbak. Vanwege de diepte van de achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon dan wel schaduw te vinden!
Achterin de tuin is daarnaast nog een robuuste eiken overkapping gerealiseerd waardoor er altijd een heerlijke plek is om te ontspannen, ook als het regent!

De garage heeft aan de straatzijde openslaande deuren, maar is ook via de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur aan de zijkant.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim uitgebouwde woning;
- Geheel gemoderniseerd in 2016;
- Sfeervolle woonkamer en woonkeuken;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Riante tuin met overkapping;
- Balkon aan de voorzijde;
- Garage en carport;
- Oprit voor 3 auto's;
- Nabij het centrum.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 375 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (20.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 1581 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Goudsbloemstraat 3, 5241 AE Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring