Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koornwaardlaan in Rosmalen 5245 CP

Koornwaardlaan

5245 CP Rosmalen
€ 494.500,- v.o.n.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze toekomstbestendige twee-onder-één-kapwoning is onderdeel van nieuwbouwproject Parktuinen fase 2a in De Lanen, een woonbuurt van De Groote Wielen!

Parktuinen is onderdeel van de nieuwe buurt de Lanen in De Groote Wielen. Een mooie, duurzame wijk aan de rand van Rosmalen. Hier woon...
Lees meer

Omschrijving

Deze toekomstbestendige twee-onder-één-kapwoning is onderdeel van nieuwbouwproject Parktuinen fase 2a in De Lanen, een woonbuurt van De Groote Wielen!

Parktuinen is onderdeel van de nieuwe buurt de Lanen in De Groote Wielen. Een mooie, duurzame wijk aan de rand van Rosmalen. Hier woon je heel centraal met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Vanuit Parktuinen ben je bovendien zó in het centrum van Rosmalen en bereik je het bourgondische 's-Hertogenbosch binnen 10 autominuten. Ook ben je zo bij de uitvalswegen A2 en A59.

In Parktuinen woon je op een plek waar het altijd voelt als vakantie. Niet zo gek dat al veel mensen hebben gekozen voor een droomhuis op deze mooie locatie. Deze fase wordt bovendien erg bijzonder: het is de eerste gasloze buurt in de Groote Wielen. Daarmee woon je erg energiezuinig en ben je helemaal voorbereid op de toekomst, wat weer goed is voor de waarde van je woning én het milieu. Grote kans dat jij hier dus helemaal vindt wat je zoekt.

Energiezuinig en comfortabel
In deze woningen woon je gasloos en daardoor worden de woningen niet verwarmd door een traditionele cv-ketel, maar door een lucht-water warmtepomp die optioneel ook kan koelen. De zonnepanelen (standaard op één heel dakvlak) wekken voldoende energie op voor verwarming, warm water, ventilatie en verlichting* (EPC 0). Je bespaart dus fors op je energierekening.
*conform de wettelijke Energie Prestatie Norm (EPN)

In deze woningen van Hoedemakers kun je nog heel veel zelf kiezen:
- Kies voor een uitbouw: deze biedt extra leefruimte;
- Extra ruimte met een vliering: bereikbaar via een vlizotrap op de tweede verdieping;
- Laat je tuin ontwerpen: tegelijk met je woning helemaal klaar;
- Smart wonen: haal slimme elektrafunctionaliteiten in huis;
- Premium wonen: direct bij oplevering een instapklare, zeer complete woning;
- Koelen van de woning: extra comfort in de warme zomermaanden.

Kenmerken van deze woning:
- Gasloos en EPC 0;
- Geïntegreerde zonnepanelen op één dakvlak;
- Comfortabel wonen met vloerverwarming op de begane grond;
- Dynamisch vormgegeven tweekapper met veel lichtinval;
- Gelegen aan een fraaie bomenlaan;
- Fijne tuin op het westen;
- Gemetselde berging die bij de woning betrokken kan worden;
- Standaard met 3 grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet;
- Gemakkelijk uit te breiden, bijvoorbeeld naar 4 slaapkamers en/of een extra badkamer;
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Verschillende optiemogelijkheden.

* De foto's zijn gemaakt in een soortgelijke woning van een eerdere fase. De woningen van Parktuinen 2a dienen nog gebouwd te worden.
* Download de brochure om een virtuele tour te kunnen bekijken van deze woning.

Interesse? Download de projectbrochure op parktuinen.nu of vraag deze bij ons aan!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 494.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 296 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 626 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (11.9 m bij 10.9 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (589 bij 275) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 1648 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Koornwaardlaan in Rosmalen 5245 CP Koornwaardlaan in Rosmalen 5245 CP Koornwaardlaan in Rosmalen 5245 CP

360° Foto's

Route van naar Koornwaardlaan, 5245 CP Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring