Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mosasingel 139 in Rosmalen 5247 JR

Mosasingel 139

5247 JR Rosmalen
Vraagprijs € 422.500,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN VAN MAAR LIEFST 24 METER DIEP EN EEN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER GROEN EN WATER!!!

LOCATIE:
Deze tussenwoning ligt in de meest centrale woonbuurt van De Groote Wielen, namelijk Broekland. Deze...
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN VAN MAAR LIEFST 24 METER DIEP EN EEN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER GROEN EN WATER!!!

LOCATIE:
Deze tussenwoning ligt in de meest centrale woonbuurt van De Groote Wielen, namelijk Broekland. Deze wijk is dichtbij de waterplas gesitueerd waar volop genoten kan worden van het rustgevende water. U kunt er zwemmen, roeien en zelfs surfen. De oevers vormen ook een perfect startpunt voor fantastische wandel- en fietstochten in de omgeving. Het (tijdelijke) winkelcentrum van De Groote Wielen ligt op een steenworp afstand. Dit zal over enkele jaren naar de overkant van de plas verplaatst worden waaropvolgend het wederom op een prima loopafstand ligt. Voorts heeft deze woning aan de voorzijde een zeer vrij uitzicht over een groene strook en het water. Parkeerplaatsen zijn volop aanwezig voor de deur.

Per auto is De Groote Wielen uitstekend bereikbaar via de A2, A50 en de A59. Maakt u gebruik van het openbaar vervoer dan bieden uitgekiende buslijnen volop mogelijkheden. De NS-stations in zowel Rosmalen als ’s-Hertogenbosch geven bovendien aansluiting op het landelijke spoornetwerk. Qua voorzieningen heeft u alles bij de hand. Diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn gevestigd in een wijk die "een stukje stad middenin de natuur" wordt genoemd!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkeuken (circa 20 m²) aan de voorzijde, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de circa 24 meter diepe achtertuin.

Hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast en modern afgewerkte, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is speels ingedeeld door het kleine niveauverschil tussen de woonkamer en de woonkeuken. Door de grote raampartijen aan de achterzijde ontstaat er een zee van licht in de woning. De begane grond is tijdens de bouw met 3 meter verlengd over de volle breedte van de woning. De tuin is te bereiken middels openslaande deuren die geheel in de stijl van de woning passen. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, welke gecombineerd is met de behaaglijke vloerverwarming. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard.

De moderne woonkeuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is een natuurstenen aanrechtblad aangebracht. De plafondhoogte in de keuken is circa 3,20 meter waardoor er een extra ruimtelijk effect ontstaat. Vanuit de keuken kijkt u prachtig weg over de groene strook aan de voorzijde en het water!

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (respectievelijk circa 10 m² en 14m²) en aan de voorzijde een slaapkamer van circa 11 m². De badkamer is zeer compleet en modern afgewerkt. Er is onder meer een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. De gehele eerste verdieping is, uitgezonderd van de badkamer, aangekleed met een PVC vloer en een gladde wandafwerking. Ook hier kunt u genieten van de comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping waar een uitstekende mogelijkheid is om één of twee slaapkamers extra te realiseren. Dankzij de ramen in de gevel is er hier ook standaard al voldoende daglicht aanwezig waardoor deze ruimte ook al prima bruikbaar is als hobby-/werkkamer. Op deze verdieping treft u de cv-installatie aan alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
Vanuit de tuingerichte woonkamer kunt u middels de openslaande deuren naar de achtertuin, welke op het zuidoosten is gelegen en maar liefst 24 meter diep is. De houten berging achter in de tuin (circa 7 m²) is voorzien van elektra en zorgt voor opbergruimte. Middels een poort kunt u gebruik maken van een achterom.

Bijzonderheden
- Riante tuin op het zuidoosten van maar liefst 24 meter diep;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en het water;
- De begane grond is over de volle breedte van de woning met 3 meter verlengd;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot extra kamer(s) op de zolder);
- Moderne badkamer;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (afzonderlijk te regelen);
- De woning is gebouwd met woningborg garantie welke overdraagbaar is aan de nieuwe koper;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 422.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 202 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gasketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente ROSMALEN Sectie I Perceelnummer 4534 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Mosasingel 139 in Rosmalen 5247 JR Mosasingel 139 in Rosmalen 5247 JR Mosasingel 139 in Rosmalen 5247 JR Mosasingel 139 in Rosmalen 5247 JR Mosasingel 139 in Rosmalen 5247 JR Mosasingel 139 in Rosmalen 5247 JR Mosasingel 139 in Rosmalen 5247 JR

360° Foto's

Route van naar Mosasingel 139, 5247 JR Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.