Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pauwoogpad 15 in Rosmalen 5247 KK

Pauwoogpad 15

5247 KK Rosmalen
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIME, MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET MAARLIEFST VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ROYALE WOONKEUKEN! DEZE WONING IS GELEGEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL IN DE GELIEFDE WIJK DE GROOTE WIELEN.

Een oprit en voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s, een sfeervolle woonkamer met...
Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIME, MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET MAARLIEFST VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ROYALE WOONKEUKEN! DEZE WONING IS GELEGEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL IN DE GELIEFDE WIJK DE GROOTE WIELEN.

Een oprit en voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een aparte lounge-/tv-/studeerhoek, een royale woonkeuken, een bijkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers met separate toiletten, 18 zonnepanelen en een heerlijke tuin, wat wil je nog meer?

Deze woning is gelegen aan brede groenstrook en koppelbeek in De Groote Wielen, op loopafstand van winkels, verschillende basisscholen en overige voorzieningen. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van de verbindingswegen naar Utrecht, Eindhoven en Nijmegen.
Kortom een royaal en modern woonhuis met veel comfort op een toplocatie!

INDELING:
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de ruime hal met een hardhouten trap naar de eerste verdieping, de separate toiletruimte, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte is opgesplitst in twee delen, waardoor er twee zit- en loungegedeeltes zijn ontstaan. Deze zit- en loungegedeelte worden van elkaar gescheiden middels een kleine muur. Aan de ene zijde van deze muur tref je een zwarte gashaard aan met ingebouwd TV meubel. De ruimte is prettig licht en voorzien van openslaande tuindeuren die toegang geven tot de veranda, het terras en de fraaie achtertuin.

Aan de linkerzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Door het mooie niveauverschil (plafondhoogte is 3.50 m) wordt een zeer prettige ambiance gecreëerd. De luxe keuken (Bulthaup) is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, stoomoven, oven, magnetron, koelkast (2018), bordenwarmer en een vaatwasmachine (2017). Daarnaast is er veel opbergruimte en een televisie aansluiting. In deze ruimte treft u twee maal dubbele openslaande tuindeuren aan die een zeer ruimtelijk gevoel geven.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken is extra bergruimte gecreëerd door het plaatsen van grote, vaste kasten. In de bijkeuken is tevens de opstelplaats van de wasapparatuur en het geïntegreerde stofzuigersysteem.

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De masterbedroom, gelegen aan de rechterzijde van de woning, is ruim bemeten en beschikt over veel lichtinval. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche en een brede wastafel in meubel. De twee andere slaapkamers op deze verdieping zijn gelegen aan de linkerzijde en hebben een keurig formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette eiken lamelparket vloer.

Tweede verdieping
Ook hier treft u een ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en twee royale bergruimtes. Beide slaapkamers zijn gerealiseerd over de volledige breedte van de woning. Door de hoogte (je kijkt in de nok) hebben beide kamers een heel ruimtelijk gevoel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloop douche en een wastafelmeubel. In één van de twee bergruimtes is de opstelplaats van de cv-ketel (Daalderop, 2007) en het warmteterugwinsysteem gesitueerd.

Tuin
De tuin is keurig aangelegd en een deel van het terras is voorzien van een prachtig geïntegreerde overkapping/veranda. Onder deze overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van uw tuin. Het grote gazon, de diverse borders, twee terrassen en de garage maken de tuin compleet. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking tot parkeerruimte voor twee auto’s, bij de garage is nog een oprit met een opstelplaats voor een auto (met oplaadmogelijkheid voor elektrisch rijden).

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime, moderne vrijstaande woning met het comfort van nieuwbouw;
- De woonkamer is afgewerkt met een in visgraat gelegde eiken lamelparket vloer;
- De keuken is voorzien van een grote leikleurige plavuis
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken);
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Centraal stofzuiger systeem;
- 18 zonnepanelen (2018);
- Vrijstaande garage;
- Tuin voorzien van sproei-installatie (2018);
- Buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- Aanvaarding in overleg.

Kijk nu in de brochure om deze woning alvast virtueel te bezichtigen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 575 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 928 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 259 m² (9.0 m bij 28.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 287) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3348 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Pauwoogpad 15 in Rosmalen 5247 KK Pauwoogpad 15 in Rosmalen 5247 KK Pauwoogpad 15 in Rosmalen 5247 KK Pauwoogpad 15 in Rosmalen 5247 KK Pauwoogpad 15 in Rosmalen 5247 KK

360° Foto's

Route van naar Pauwoogpad 15, 5247 KK Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.