Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Serenadeweg 30 in Rosmalen 5245 AT

Serenadeweg 30

5245 AT Rosmalen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KEURIGE WONING IN DE GELIEFDE WOONBUURT DE HOVEN MET LUXE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID 5) EN EEN FIJNE TUIN MET VEEL PRIVACY!

LIGGING:
De woning is gelegen in de gezellige woonwijk "De Hoven" in de Groote Wielen. Wonen in De Groote Wielen betekent wonen direct...
Lees meer

Omschrijving

KEURIGE WONING IN DE GELIEFDE WOONBUURT DE HOVEN MET LUXE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID 5) EN EEN FIJNE TUIN MET VEEL PRIVACY!

LIGGING:
De woning is gelegen in de gezellige woonwijk "De Hoven" in de Groote Wielen. Wonen in De Groote Wielen betekent wonen direct nabij 's-Hertogenbosch, de Bourgondische hoofdstad van Brabant en één van de gezelligste winkel- en uitgaanssteden van Nederland. Alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten zijn aanwezig. De nieuwe wijk de Groote Wielen grenst aan Rosmalen, u kunt dus heel gemakkelijk gebruik maken van de vele voorzieningen die Rosmalen te bieden heeft. Een gezellig centrum met winkels en terrassen, diverse sportverenigingen, een middelbare school en een NS station. In de directe omgeving van deze nieuwe woonwijk kunt u genieten van het unieke polderlandschap van de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden, smalle dijken en prachtige wielen. Talloze fiets- en wandelroutes staan tot uw beschikking om van deze mooie en veelzijdige omgeving te genieten. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. Parkeren kan zowel voor de deur, als aan de achterzijde van de woning waar u de beschikking heeft over een privé parkeerplaats.
Maakt u gebruik van het openbaar vervoer dan bieden uitgekiende buslijnen volop mogelijkheden. De NS-stations in zowel Rosmalen als ’s-Hertogenbosch geven bovendien aansluiting op het landelijke spoornetwerk.

De Groote Wielenplas ligt evenals het kanaalpark op een korte afstand. Deze omgeving vormt een perfect startpunt voor fantastische wandel- en fietstochten. Het (tijdelijke) winkelcentrum van De Groote Wielen ligt op een steenworp afstand. Scholen, kinderdagverblijven en (sport)voorzieningen zijn in de omgeving volop aanwezig. Daarnaast kunnen de kinderen heerlijk spelen in de speeltuin aan de achterzijde van de woning of in de grotere speeltuin op ca. 200 m van de woning gelegen.

INDELING:

Begane grond:
De sfeervolle entree met overstek aan de voorzijde van de woning laat je direct beseffen dat comfort, afwerking en kwaliteit de toverwoorden zijn van deze woning. Er is hier voldoende ruimte voor een uitgebreide garderobe en tevens biedt de hal toegang tot de toiletruimte (met vrijhangend toilet en fonteintje), een kast met ruimte voor de elektrische installatie en de CV-ketel alsmede de toegang tot de woonkamer.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft vanuit de erker een prachtig weids uitzicht. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en een vrijhangende keukenkast, beide afgewerkt met hoogglans witte fronten en modern aanrechtblad. Er is voldoende werkruimte en de zeer praktische lades zorgen ervoor dat je ook voldoende opbergruimte heeft. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap (Siemens).

De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen komt er een zee van licht binnen. De dubbel openslaande deuren zorgen ervoor dat het buiten eenvoudig bij het binnen te betrekken is. De gehele begane grond is voorzien van een praktische tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier modern gestukadoord.

De eetkamer zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de keuken en de woonkamer. Er is hier voldoende ruimte voor een eettafel met bourgondische afmetingen.

Tuin:
De diepte van de achtertuin, gelegen op het noorden, zorgt ervoor dat je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten! De tuin is aangelegd met een groot terras van houten vlonders, diverse moderne bestrating van grote tegels en fraaie plantenborders. Hier is het prima vertoeven met een hapje en/of een drankje en natuurlijk van de privacy die te tuin te bieden heeft. Aan de achterzijde heb je een achterom. De houten berging is voorzien van elektra en een buitenkraan en heeft een afmeting van 2,5 m x 2,5 m (inpandig).

Eerste verdieping:
Er zijn hier 3 slaapkamers, waarvan de master-bedroom aan de achterzijde is gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer heb je een grandioos uitzicht. Wat een luxe! De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een luxe douche met inbouwnis, een tweede toilet en een dubbele designwastafel met meubel. De wanden in de badkamer zijn volledig betegeld.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste houten trap. De dakramen zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Er zijn hier nog eens twee slaapkamers te realiseren en het is mogelijk om zowel aan de voorzijde (met vergunning) als de achterzijde deze verdieping te vergroten met een dakkapel. Op de tweede verdieping bevindt zich de wasruimte die prima plaats biedt aan een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Fraaie tussenwoning in de gewilde woonwijk "De Hoven";
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en weids uitzicht;
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5);
- Zonnige tuin;
- Privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (€ 5,71 p/m).

Dit is een woning die je gezien moet hebben! Plan nu een bezichtiging via 073-5236465
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas hr 107 (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.6 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 5597 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Serenadeweg 30 in Rosmalen 5245 AT Serenadeweg 30 in Rosmalen 5245 AT Serenadeweg 30 in Rosmalen 5245 AT Serenadeweg 30 in Rosmalen 5245 AT

360° Foto's

Route van naar Serenadeweg 30, 5245 AT Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.