Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Primulastraat 26 in Rosmalen 5241 AP

Primulastraat 26

5241 AP Rosmalen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS! DEZE VOLLEDIG GERENOVEERDE EINDWONING IS TERECHT INSTAPKLAAR TE NOEMEN MET EEN LUXE KEUKEN, BADKAMER EN MODERNE AFWERKING! DE ZONNIGE TUIN, DE GARAGE, OVERKAPPING EN LOOPAFSTAND TOT HET CENTRUM ZORGEN DAT JE DEZE WONING MET RECHT EEN "TOPHUIS" MAG NOEMEN!

VERKOPER AAN HET...
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS! DEZE VOLLEDIG GERENOVEERDE EINDWONING IS TERECHT INSTAPKLAAR TE NOEMEN MET EEN LUXE KEUKEN, BADKAMER EN MODERNE AFWERKING! DE ZONNIGE TUIN, DE GARAGE, OVERKAPPING EN LOOPAFSTAND TOT HET CENTRUM ZORGEN DAT JE DEZE WONING MET RECHT EEN "TOPHUIS" MAG NOEMEN!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Wij hebben de woning in 2011 volledig gerenoveerd en moesten best even slikken na het zien van de foto's. We zijn erg trots op dit mooie huis en hebben hier de afgelopen jaren erg fijn gewoond. We kunnen met recht zeggen dat we voor een hoogwaardige kwaliteit hebben gekozen tijdens de verbouwing en daar hebben we de afgelopen jaren veel plezier van gehad. Nu is het voor ons tijd voor een volgende stap en hopen wij dat de volgende eigenaar(s) hier net zo fijn zullen wonen als wij!

LIGGING:
De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Rosmalen, voorzien van diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. In de wijk vind je een basisschool en kinderopvang in een zeer fraaie, nieuwe locatie. Openbaar vervoer zoals de bus en de trein, maar ook de uitvalswegen en sportvoorzieningen zijn goed te bereiken. Zin in de grote stad? Het bourgondische en mooie 's-Hertogenbosch is binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Bij de entree van deze woning merk je al dat de woning ruim van opzet is. Deze woning is een meter breder is dan de gemiddelde eengezinswoning en daar heb je op alle woonlagen plezier van. Zo is er in de hal voldoende ruimte voor de garderobe middels een mooi afgewerkte nis. De vernieuwde toiletruimte is modern behalve een vrijhangend toilet kan een mooi fonteintje hier natuurlijk niet ontbreken. Praktische bergruimte is er te vinden in de trapkast.

De woonkamer is ruim en licht en dat is mede te danken aan de erker die aan de voorzijde is gerealiseerd. Door de grote raampartijen komt er een zee van licht binnen en dat is in elk jaargetijde prettig. Voor de koudere maanden zorgt de gashaard, die zich centraal in de kamer bevindt, voor veel warmte en sfeer. De woonkamer is door haar grootte op vele manieren in te delen en keurig afgewerkt. Op de vloer ligt een sfeervolle houten vloer en de wanden zijn glad gestukadoord.

De eetkamer en keuken zijn tuingericht en dubbel openslaande deuren verbinden de eetkamer met de tuin. Er is hier met gemak een grote eettafel te plaatsen en je hebt vanaf de eettafel een prettig contact met de keuken.

De half open keuken is gesitueerd in een hoekopstelling. De antraciet hoogglans kastjes combineren perfect met duurzame granieten blad, wat onverslijtbaar is. Natuurlijk kan diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron niet ontbreken. Er is veel bergruimte in de keuken en in de hoek is gekozen voor de zeer praktische "Le Mans kast". Op de vloer in de keuken ligt een leistenen tegel zodat je hier zonder problemen je culinaire kunsten kunt vertonen. Wat een luxe!

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is bekleed met een moderne vloerbedekking. Op deze verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer te vinden. De slaapkamers zijn allemaal luxe afgewerkt met een kwalitatief hoogstaande laminaatvloer en strak stucwerk. De kastenkamer is enorm praktisch ingedeeld en voorzien van diverse handige, maatwerk kasten. De luxe badkamer ligt centraal op de verdieping en heel slim hebben de huidige eigenaren hier een raam laten plaatsen. Wel zo fijn voor de natuurlijke ventilatie en het daglicht. De badkamer is smaakvol ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en maatwerk wandmeubel met waskommen en ingebouwde kraan.

Tweede verdieping:
Deze open zolderruimte biedt vele mogelijkheden! Zeer eenvoudig is hier een vierde slaapkamer te realiseren. Nu is de zolder in gebruik als bergruimte en hier zijn tevens de was- en stookruimte te vinden.

Tuin:
De achtertuin is met recht zonnig te noemen door haar ligging op het Zuidwesten. De tuin is aangelegd met terrasbestrating en kunstgras dus eenvoudig in onderhoud. Achter in de tuin is een stenen garage gebouwd en een gemetselde overkapping. Hier kun je op vele momenten in het jaar eindeloos (droog) genieten! De tuin is omheind door een stenen muur en er is een achterom aanwezig. Door de brede achterdoorgang kun je met een auto achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Recent gerenoveerde eindwoning met hoogwaardige afwerking;
- Gelegen op een gewilde locatie op loopafstand van het centrum van Rosmalen;
- Ruime begane grond met gashaard, erker en dubbel openslaande deuren;
- Luxe keuken met veel inbouwapparatuur;
- 3 Volwaardige slaapkamers en een kastenkamer (4 slaapkamers mogelijk);
- Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met garage en overkapping;
- In 2017 geheel geschilderd aan de buitenzijde;

Ben je nieuwsgierig naar deze perfect afgewerkte droomwoning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging via 073-523 64 65
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.22 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 2457 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Primulastraat 26 in Rosmalen 5241 AP Primulastraat 26 in Rosmalen 5241 AP Primulastraat 26 in Rosmalen 5241 AP Primulastraat 26 in Rosmalen 5241 AP Primulastraat 26 in Rosmalen 5241 AP

360° Foto's

Route van naar Primulastraat 26, 5241 AP Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.