Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sluiskeshoeven 33 in Rosmalen 5244 GN

Sluiskeshoeven 33

5244 GN Rosmalen
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE POORTWONING MET EIGEN ENTREE, EEN GROTE SLAAPKAMER EN EEN ROYAAL DAKTERRAS. DE WONING IS GELEGEN IN DE GROEN WIJK "SPARRENBURG".

LOCATIE:
Deze woning ligt in de wijk “Sparrenburg”, een wijk die in de jaren ’70 is opgezet. Het eerste wat opvalt in deze wijk is het...
Lees meer

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE POORTWONING MET EIGEN ENTREE, EEN GROTE SLAAPKAMER EN EEN ROYAAL DAKTERRAS. DE WONING IS GELEGEN IN DE GROEN WIJK "SPARRENBURG".

LOCATIE:
Deze woning ligt in de wijk “Sparrenburg”, een wijk die in de jaren ’70 is opgezet. Het eerste wat opvalt in deze wijk is het vele groen en de grote diversiteit aan woningen. De ligging van deze locatie is centraal ten opzichte van het station, scholen, maar ook ten opzichte van het centrum van Rosmalen. In dit centrum vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels en een cultureel centrum. Geef je de voorkeur aan wandelen in de bossen of op de zandverstuiving? Je loopt er zo naar toe.

INDELING:
Begane grond
Middels de eigen entree aan de voorzijde kom je in de hal met de situering van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een grote berging gesitueerd met de opstelling van de cv-ketel (AWB, 2006). De berging heeft tevens een afzonderlijke toegang aan de achterzijde, zodat je gemakkelijk je fiets in de berging kunt zetten.

Eerste verdieping
Middels een trap, vanuit de hal op de begane grond, bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de separate toiletruimte. Als je verder doorloopt kom je in de ruime, lichte woonkamer. Er zijn grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Middels twee openslaande terrasdeuren is het royale dakterras toegankelijk van ruim 19 m². Het dakterras is gelegen op het zuidoosten, waardoor er optimaal genoten kan worden van de zon. Mocht je toch in de schaduw willen zitten, dan kan je gebruik maken van de elektrische zonwering (ter overname).

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

De slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. Door de plaatsing van een brede dakkapel (2018) zijn beide ruimtes vergroot. De badkamer bereik je vanuit de slaapkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een dubbele wastafel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Eén slaapkamer;
- Laminaatvloer m.u.v. het toilet en de badkamer;
- Royaal dakterras op het zuidoosten van ruim 19 m²;
- Brede dakkapel aan de voorzijde (2018);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (met dubbele beglazing);
- De slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van rolluiken;
- Geen VvE, alles is eigendom;
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 15 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (3.15 m bij 6.18 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 2073 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Sluiskeshoeven 33 in Rosmalen 5244 GN Sluiskeshoeven 33 in Rosmalen 5244 GN Sluiskeshoeven 33 in Rosmalen 5244 GN

360° Foto's

Route van naar Sluiskeshoeven 33, 5244 GN Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.