Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Crescendoweg 5 in Rosmalen 5245 AA

Crescendoweg 5

5245 AA Rosmalen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET TUIN OP HET ZUID-WESTEN, ALUMINIUM OVERKAPPING EN STENEN BERGING, IN DE GELIEFDE WOONBUURT DE HOVEN!

LOCATIE:
Aan de rand van de woonwijk “De Hoven” ligt deze buitenkans. Een luxe afgewerkte tussenwoning die met recht instapklaar te noemen is....
Lees meer

Omschrijving

RUIME, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET TUIN OP HET ZUID-WESTEN, ALUMINIUM OVERKAPPING EN STENEN BERGING, IN DE GELIEFDE WOONBUURT DE HOVEN!

LOCATIE:
Aan de rand van de woonwijk “De Hoven” ligt deze buitenkans. Een luxe afgewerkte tussenwoning die met recht instapklaar te noemen is. De Hoven is een woonwijk, gelegen in De Groote Wielen, met een knipoog naar de jaren ’30. Dit betekent ruime opzetten van woningen en percelen, maar ook veel groen en openbare ruimten. Vanuit deze woonwijk zijn alle voorzieningen die er zijn, maar ook die nog gaan komen, alsmede het oude centrum van Rosmalen per fiets uitstekend bereikbaar. Bovendien brengt de auto u binnen 5 minuten naar de snelweg. Parkeren kan voor de deur middels openbare parkeergelegenheid, in de vakken.

ALGEMEEN:
Deze woning typeert zich door de mooie dieprode bakstenen, gebakken pannen en mooie overstekken die afgewisseld worden door strakke detailleringen. Een echte jaren 30 look! De woning is aan de binnenzijde modern en luxe, toch zeer sfeervol afgewerkt en ingericht. De begane grond vloer is voorzien van moderne tegelvloer in combinatie met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een moderne keukenopstelling. Wat een luxe! De etage heeft een fraaie laminaatvloer en een complete badkamer. Bovendien is er een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Op de zolder kan nog een 4e en zelfs een 5e slaapkamer gecreëerd worden wanneer deze slim wordt ingedeeld.

INDELING:

Begane grond
Via de entree heeft u toegang tot de hal met garderobe, meterkast en de modern afgewerkt toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De heerlijk ruime en lichte woonkamer met tegelvloer, welke over de gehele begane grond is doorgetrokken en een spachtelputz wandafwerking. De woonkamer heeft een vaste provisiekast onder de trap met onder meer opstelling t.b.v. de vloerverwarming. Aan de achterzijde heeft de woning dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin (ZW).

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser (bj. 2016). De keuken is voorzien van een fraai, tot aan de grond doorgetrokken raampartij waardoor u tijdens het koken en eten prachtig kan genieten van het vooruitzicht van de woning.

Eerste verdieping:
Via trap in hal bereikbare overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote dakkapel met elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en genieten opnieuw van het fraaie vooruitzicht. De hele bovenverdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via (vaste) trap op de overloop bereikbare zolderruimte/slaapkamer 4. De zolderruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een dakraam zorgt voor daglichttoetreding. Ook bevinden zich op deze verdieping de opstelling van de wasapparatuur en Intergas CV combiketel en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (zuidwesten) is voorzien van natuurstenen tegels en een fraaie aluminium overkapping. In de achtertuin is ook een dubbele stenen berging aanwezig voorzien van elektra en een gas- en wateraansluiting. Aan de zijkant van de tuin is een (extra brede) poort naar de brandgang.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 5502 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Crescendoweg 5 in Rosmalen 5245 AA Crescendoweg 5 in Rosmalen 5245 AA Crescendoweg 5 in Rosmalen 5245 AA Crescendoweg 5 in Rosmalen 5245 AA

360° Foto's

Route van naar Crescendoweg 5, 5245 AA Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.