Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vliertwijksestraat 36 in Rosmalen 5249 RJ

Vliertwijksestraat 36

5249 RJ Rosmalen
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN BERGINGEN OP EEN ZEER RUIM PERCEEL VAN 1027 M2 GELEGEN.

Type woning: vrijstaande woning met garage
Woonoppervlakte: 145 m²
Inhoud: 570 m³
Perceel: 1027 m²
Oplevering: In overleg
...
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN BERGINGEN OP EEN ZEER RUIM PERCEEL VAN 1027 M2 GELEGEN.

Type woning: vrijstaande woning met garage
Woonoppervlakte: 145 m²
Inhoud: 570 m³
Perceel: 1027 m²
Oplevering: In overleg

ALGEMEEN:
De woning is degelijk gebouwd eind jaren zestig en is in de jaren negentig fors uitgebouwd en gemoderniseerd, waarbij tevens de royale vrijstaande garage is gebouwd. Een woonkamer met gezellige haard, een ruime keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een uitzonderlijk ruim perceel zijn de basis om je eigen woondroom werkelijkheid te laten worden.

INDELING:

Begane grond:
Via de overdekte entree stapt u de hal binnen met toegang tot de toiletruimte, verdiepte kelderkast, meterkast (14 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en de woonkeuken.

Zodra u de open keuken binnenstapt zult u direct verrast worden door de prettige ruimte die de woning biedt. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is compleet ingericht met koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap en zeer veel bergruimte in onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer met gezellige haard en aangebouwde eetkamer aan de tuinzijde. Door deze aanbouw is de woonkamer zeer ruim van formaat. De eetkamer beschikt over twee schuifpuien met directe toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een luxe parketvloer met klassieke schilderingen.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker geplaatst. Vanuit elke hoek heeft u prachtig zicht over de fraai aangelegde tuin. Direct achter de houtkachel is een gasaansluiting aanwezig waarmee de haard desgewenst ook op gas gestookt kan worden. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met werkkasten en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Via een loopdeur bereikt u de tuin met ruime overkapping (10x5 meter).

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop waaraan 3 ruime slaapkamers, een inloopkast, de badkamer en de separate toiletruimte grenzen. De slaapkamers zijn allen voorzien van eikenhouten vloeren en tv- en telefoonaansluiting. Tussen twee slaapkamers is een ruimte gecreëerd welke thans als inloopkast in gebruik is.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een badkamermeubel met wastafel. Deze ruimte is in een lichte kleurstelling ingericht.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de verrassend ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en is ingericht met een groot gazon en diverse borders met vaste beplantingen. De gehele tuin (alsmede de voor- en zijkant) is voorzien van een beregeningsinstallatie.
Aan de voorzijde is een zeer ruime oprit gelegen met toegang tot de garage. Deze garage is voorzien van verwarming, water, een smeerput en vlizotrap naar de bergzolder.
Aangrenzend aan de garage zit een schuur. Achter in de tuin vindt u enkele houten bijgebouwen en een groentetuin.

Bijzonderheden:
- De woning en de tuin zijn keurig onderhouden;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels van rolluiken;
- Door de zeer ruime achtertuin is het een speelparadijs voor kinderen;
- In 2018 is de cv ketel vervangen;
- De autosnelweg, bossen en prachtige polder zijn binnen enkele autominuten bereikbaar;
- Speeltuintje gelegen op loopafstand;
- Het NS station van Rosmalen bereikt u in 10 fietsminuten;
- Voor de dagelijkse boodschappen kunt u zowel in Nuland als in Rosmalen terecht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 1027 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 776 m² (57.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (917 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie C Perceelnummer 2163 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie C Perceelnummer 2066 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie C Perceelnummer 2065 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Vliertwijksestraat 36 in Rosmalen 5249 RJ Vliertwijksestraat 36 in Rosmalen 5249 RJ Vliertwijksestraat 36 in Rosmalen 5249 RJ Vliertwijksestraat 36 in Rosmalen 5249 RJ

360° Foto's

Route van naar Vliertwijksestraat 36, 5249 RJ Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.