Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Baan 4 B in Rosmalen 5242 HS

Oude Baan 4 b

5242 HS Rosmalen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS! DIT PRACHTIGE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN ROYALE WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET WESTEN. DE WONING IS GELEGEN OP DE BOVENSTE ETAGE EN OP LOOPAFSTAND VAN VELE VOORZIENINGEN.

LOCATIE:
Dit zeer verzorgde 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping...
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS! DIT PRACHTIGE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN ROYALE WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET WESTEN. DE WONING IS GELEGEN OP DE BOVENSTE ETAGE EN OP LOOPAFSTAND VAN VELE VOORZIENINGEN.

LOCATIE:
Dit zeer verzorgde 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van het jonge appartementengebouw D'n Bies in Rosmalen. Appartementengebouw D’n Bies vindt u aan de rand van het centrum van Rosmalen, nabij de uitvalswegen A2 en A59. D’n Bies ligt aan de rotonde Molenstraat / Oude Baan op loopafstand van Winkelcentrum Molenhoek waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Nog een pluspunt van wonen in Rosmalen is de geringe afstand naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Vanaf dit appartement slechts vijf kilometer en u staat midden in één van de gezelligste winkelsteden van Nederland.

INDELING:
Begane grond
De overdekte hoofdingang is gesitueerd aan de Oude Baan. De centrale entree is voorzien van zelfsluitende deuren die van buitenaf met een sleutel te openen zijn. De centrale voordeur is ook vanuit het appartement te openen en via een camera ziet u wie er voor de deur staat. Vanuit de stijlvolle hal komt u bij het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen en het souterrain.

Tweede verdieping
Deze verdieping is via de trap of de lift te bereiken.

Bij de entree van deze woning heeft u direct in de gaten dat u een zeer ruime woning betreedt door de royaal uitgestrekte hal. In het gehele appartement (met uitzondering van de slaapkamers) is een neutrale tegelvoer gelegd, welke een rustige uitstraling geeft. Aan de hal grenzen de meterkast, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een zee van licht door de grote raampartijen. Mocht u iets minder licht wensen dan is dat mogelijk door de zonwering en/of het screendoek aan de buitenzijde elektrisch te bedienen. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een grote schuifpui (met hordeur) het royale balkon, welke gelegen is op het westen. Hier heeft u een uitzicht op de molen en zit u heerlijk in het zonnetje.

Vanuit de woonkamer bereikt u de open leefkeuken. De keurige keuken heeft een L-vormige opstelling en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er veel werk- en bergruimte.

In de keuken zit een deur naar de praktische bergruimte. In de berging bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is hier de installatie voor de luchtverversing met warmte terugwin-unit en mechanische ventilatie unit gemonteerd. Daarnaast heeft men hier nog extra bergruimte. Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel (AWB, 2008) en een wasbak met watervoorziening.

De keurige, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De inloopdouche met dubbele glazen deuren zorgt ervoor dat u gemakkelijk kunt in- en uitstappen.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikken beide over vloerbedekking. De ouderslaapkamer is zeer ruim bemeten en voorzien van televisieaansluiting.

Binnentuin en gezamenlijke ruimte
Achter de appartementen bevindt zich een royale binnenplaats. De strakke bestrating is smaakvol aangelegd. Enkele bloemperken doorbreken de strakke belijning van de bestrating en geven de binnenplaats sfeer. Weg van alle straatgeluiden is de binnenplaats een oase van rust en ruimte waar het aangenaam genieten is. In het gebouw is verder nog een gezamenlijke ruimte aanwezig waar frequent activiteiten worden georganiseerd en die te reserveren is.

Parkeren
Onder het appartementencomplex is er een parkeerkelder waar er een vaste parkeerplaats voor u is gereserveerd. De garage is te bereiken middels een elektrisch te openen toegangspoort. Bezoekers kunnen de auto parkeren bij de hoofdingang aan de Oude Baan.

Kwaliteit
Bij de realisatie van de appartementen zijn uitsluitend duurzame materialen gebruikt. Het degelijke metselwerk, de hardhouten buitenkozijnen en het gebruik van hoogwaardig isolerend glas zijn hiervan voorbeelden.

BIJZONDERHEDEN:
- Fijne woonsfeer;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Groot balkon op westen;
- Elektrische screen en zonwering aanwezig;
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- Gemeenschappelijke ruimte in het souterrain;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Centrale ligging nabij vele voorzieningen;
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Toelichting eigen parkeerplaats in parkeerkelder Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 176,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3892 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3892 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3892 Index 59 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Oude Baan 4 B in Rosmalen 5242 HS

360° Foto's

Route van naar Oude Baan 4 b, 5242 HS Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.