Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hildebrandstraat 32 in Rosmalen 5242 GE

Hildebrandstraat 32

5242 GE Rosmalen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE, COMPLEET GEMODERNISEERDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE GELEGEN IN EEN FIJNE WOONBUURT NABIJ WINKELCENTRUM 'DE MOLENHOEKPASSAGE'.

OMGEVING:
De Hildebrandstraat ligt op een gewilde woonlocatie in Rosmalen, in de wijk “De Molenhoek”. Deze wijk kenmerkt zich door...
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE, COMPLEET GEMODERNISEERDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE GELEGEN IN EEN FIJNE WOONBUURT NABIJ WINKELCENTRUM 'DE MOLENHOEKPASSAGE'.

OMGEVING:
De Hildebrandstraat ligt op een gewilde woonlocatie in Rosmalen, in de wijk “De Molenhoek”. Deze wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten en veel openbaar groen zoals parkjes, speelweide etc. Dit is zeker het geval in de Hildebrandstraat, met enkel bestemmingsverkeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kan het winkelcentrum 'De Molenhoekpassage' volledig voorzien. Ook scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kunt u met de stadsbus of de trein eenvoudig het stadscentrum bereiken. Voor forenzen is Rosmalen een perfecte uitvalsbasis vanwege de zeer gunstige ligging ten aanzien van de diverse autosnelwegen richting Oss-Nijmegen (A-59) en richting Utrecht-Amsterdam (A-2).

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe en trapopgang, meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim bemeten en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten visgraatparketvloer en is voorzien van een sfeervolle open haard. Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer en de erker aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van veel lichtinval.

Aan de tuinzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en is een kamerbrede schuifpui en waardevolle lichtstraat geplaatst. Door deze aanbouw is een zeer ruime woonkeuken ontstaan welke compleet en luxe is ingericht. Er is o.a. gekozen voor een riant kookeiland met 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken hebt u directe toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de geheel gemoderniseerde badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met keurige laminaatvloeren en stucwerk wanden en plafonds. De badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, een separate douche, toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingericht met ruime overloop met veel opbergruimte in de dakschuinte en de opstelling voor de CV-ketel (Intergas HR 2013). Tevens vindt u hier ook de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger. Aansluitend treft u de vierde slaapkamer aan welke voorzien is van een groot Velux dakraam.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het noord-oosten en biedt zeer veel privacy. Het is hier goed toeven. De tuin beschikt over een terras met sierbestrating, kunstgras speelhoek, diverse plantenbordes en een houten haardhok.

Via de garage bereikt u de voorzijde van de woning met hier een zeer royale oprit met parkeermogelijkheid voor drie auto's. Door de beplanting biedt de voortuin eveneens veel privacy.
U kunt daarom heerlijk genieten in het avondzonnetje op het reeds aangelegde terras. De stenen garage is voorzien van een (automatische) kanteldeur en is via de oprit te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gemoderniseerde woning;
- Modern en luxe afgewerkt;
- Kindvriendelijke, centrale ligging;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- De ruime garage biedt mogelijkheden voor aan huis gebonden beroep.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 287 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (7.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1831 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hildebrandstraat 32 in Rosmalen 5242 GE Hildebrandstraat 32 in Rosmalen 5242 GE Hildebrandstraat 32 in Rosmalen 5242 GE Hildebrandstraat 32 in Rosmalen 5242 GE Hildebrandstraat 32 in Rosmalen 5242 GE Hildebrandstraat 32 in Rosmalen 5242 GE Hildebrandstraat 32 in Rosmalen 5242 GE

360° Foto's

Route van naar Hildebrandstraat 32, 5242 GE Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.